Appartamento

VIA SAN PROSPERO (ZONA XX SETTEMBRE): in via SAN PROSPERO, zona CENTRALE e servita, immediatamente dietro i nuovi palazzi in via XX SETTEMBRE, su PICCOLA PALAZZINA degli anni '70 in ottime condizioni, con mattoncino a vista e con ASCENSORE, LUMINOSISSIMO APPARTAMENTO in FASE di COMPLETA RISTRUTTURAZIONE di 95 mq al secondo piano (ma QUARTO come AFFACCIO!) composto da:
Ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura di oltre 35 mq (dove volendo si può anche "chiudere" la cucina e non lasciarla a vista), affaccio su bel terrazzo, disimpegno zona notte con accesso a due camere matrimoniali entrambe con bel terrazzo e bagno con finestra; Garage e cantina al piano seminterrato (serviti dall'ascensore); predisposizione per secondo bagno "con finestra", nella camera principale.
L'immobile è in fase di COMPLETA RISTRUTTURAZIONE CON MATERIALI (rivestimenti, pavimenti, sanitari, infissi, rubinetteria, controsoffittature, ecc.) ED IMPIANTISTICA (tubazioni dell'impianto idrico e collettore, cavi dell'impianto elettrico, centraline varie, ecc.) DI ULTIMA GENERAZIONE!
L'acquirente potrà anche PERSONALIZZARE (finche sarà possibile) in parte l'immobile scegliendo materiali di proprio gusto entro quelli previsti dal capitolato.
La CLASSE ENERGETICA (attualmente in Classe "G" come è ovvio che sia essendo in fase di ristrutturazione) verrà ricalcolata dai tecnici non appena saranno finiti i lavori di ristrutturazione!
All' ATTO del Rogito notarile la società venditrice rilascerà tutte le certificazioni nuove di tutti gli impianti
CONSEGNA prevista entro FEBBRAIO 2026!
La richiesta è di € 158.000,00 trattabili chiavi in mano (rif. T15) - Cl. en. "G"