Vendita Villa Luxury

Villa

Corso Belvedere, 35, Ghiffa, Verbania

6.800.000 €
785
mq
5+
Locali
9
Camere
3+
Bagni

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Descrizione

Proponiamo in vendita a Ghiffa l’esclusiva villa d’epoca ottocentesca "Villa Ada Troubetzkoy" con vista mozzafiato del Lago Maggiore, a soli 100 metri dalle sponde del lago.

Questa elegante villa a Ghiffa sorge in una posizione esclusiva a pochi metri dal lago e circondata dal verde del suo meraviglioso giardino botanico di circa 23.000 metri quadrati, ricco di piante esotiche e rare tra le quali il primo Pinus Strobus giunto in Italia dall’America.

La villa è stata edificata nel 1866 dal principe russo Pyotr Troubetzkoy ed oggi, grazie ad una attenta ristrutturazione avvenuta nel 2016, si presenta in ottime condizioni, dotata di finiture di pregio, conservando dettagli originali e vantando una spiccata attenzione al risparmio energetico. La villa è infatti stata dotata di tripli vetri, impianto fotovoltaico e impianto di riscaldamento a pannelli.

La villa si sviluppa su una superficie totale di oltre 900 metri quadrati, suddivisi su quattro piani abitativi: tre dei quali fuori terra e un livello seminterrato. I diversi piani della villa sono collegati internamente tramite scale ed ascensore.

Al piano terra la villa ospita un ampio e luminoso soggiorno, una sala da pranzo, una biblioteca, un bagno di servizio e la cucina. È anche presente un locale lavanderia dotato di sauna.
Al piano superiore si sviluppano due appartamenti, con tre camere da letto in totale, entrambi completi di bagno privato e angolo cottura. Sullo stesso livello è presente l’importante masterbedroom, con relativo terrazzo di 90 metri quadri.
Il secondo piano della villa si compone invece di tre appartamenti, come al piano inferiore dotati di angolo cottura e bagno privato.
Il piano seminterrato dell’abitazione, per finire, accoglie i locali tecnici.

Il rigoglioso giardino della proprietà accoglie l’antica limonaia oggi convertita in giardino d’inverno, con camino e forno a legna. Per finire, tra gli spazi esterni della villa rientrano quattro posti barca nel porco turistico adiacente alla proprietà e l’accesso alla spiaggia, in parte di proprietà.
La maggior parte dei locali e ambienti di questa esclusiva villa gode di una vista unica sulle acque del Lago Maggiore e di una ottima esposizione solare, che rende la casa calda e luminosa in ogni ora del giorno e periodo dell’anno.

Caratteristiche

Ascensore Si
Stato Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a gas

Servizi e accessori

Armadio a muro Caminetto Cancello elettrico Esposizione esterna Idromassaggio Impianto di allarme Impianto tv con parabola satellitare Infissi esterni in triplo vetro / legno Mansarda Porta blindata Taverna VideoCitofono

Posizione

Referente

Leisure Properties Laghi srl

Storico

Pubblicato 14 Jan 2026
Aggiornato 23 Feb 2026
Sul mercato 41 giorni
ID Annuncio 101245899

Recensioni

Vedi tutte
G

Gennaro Giannetti

5.0

Ho venduto il mio locale commerciale grazie a questa agenzia e sono stato davvero felice del risultato. Hanno dimostrato tanta trasparenza e pazienza, spiegandomi tutto passo dopo passo senza fretta....

D

Diego Lentini

4.7

Le esperienze con altre agenzie erano state spesso complicate, ma questa volta sono stato davvero soddisfatto. Ho trovato un affitto che fa al caso mio grazie alla disponibilità e alla pazienza del te...

S

Stefano Iannone

4.3

Durante tutto il processo mi sono sentito davvero tranquillo, l’agenzia mi ha seguito passo dopo passo con tanta professionalità. Sono stato molto soddisfatto della rapidità con cui hanno organizzato...