Appartamento

In vendita un esclusivo appartamento di prestigio situato nel signorile contesto dei Viali a Novi Ligure, precisamente in via Mazzini. L'immobile, che si estende su una superficie di 45 mq al secondo piano e 55 mq al terzo piano raggiungibile con una bella scala interna, offre un'ottima distribuzione degli spazi, con un totale di 4,5 vani. Completamente arredato e in condizioni seminuovo, l'appartamento è composto da due camere da letto, un bagno e una cucina con angolo cottura, perfetta per chi ama gli spazi funzionali e moderni.

Accessibile tramite ascensore, dispone di una terrazza di 10 mq, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. Al terzo piano, l'ultimo della palazzina, si trova la zona notte, che garantisce tranquillità e privacy. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, assicurando un comfort ottimale in ogni stagione.

Completa la proprietà un box/garage di 14 mq situato al piano seminterrato, offrendo una soluzione pratica per il parcheggio e lo stoccaggio. La classe energetica D garantisce un buon livello di efficienza energetica. Questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione elegante e ben posizionata, a pochi passi dai servizi e dalle comodità del centro. Non perdere l'occasione di visitarlo! Classe Energetica: D EPI: 209,30 kwh/m2 anno