Appartamento

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La RES immobiliare - Agenzia in Roma -
propone in VENDITA a ROMA in zona MAGLIANA e più precisamente nella riservata
via di BAGNO A RIPOLI ad.ze Pian due Torri
in una palazzina in cortina con ascensore e servizio di portineria con spazi comuni molto curati e puliti.

OTTIMO INVESTIMENTO - APPARTAMENTO AFFITTATO ad Euro 1000,00/ Mese
PERFETTO STATO 107 mq catastali con AMPIA E COMODA BALCONATA VIVIBILE composto da:

INGRESSO – AMPIO SALONE- CUCINA ABITABILE – 2 CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI – DISIMPEGNO CON ARMADIO A MURO – BAGNO CON DOCCIA – BALCONATA lunga e ampia, comoda e vivibile.

L’appartamento posto al 2° piano di una palazzina di 5 ha un affaccio aperto e luminoso sul verde di giardini privati.
Tutti gli ambienti, ad eccezione del bagno, hanno accesso al balcone, che di fronte alla zona giorno risulta molto ampio e adatto a svariati utilizzi.

L’appartamento in PERFETTO STATO dispone di:
- Porta blindata;
- Riscaldamento centralizzato con i contabilizzatori;
- Infissi in legno;
- Condizionatore in salone;
- Impianti idraulici ed elettrici rifatti;
- Pavimentazione in gres porcellanato in tutti gli ambienti;
- Armadio a muro nel disimpegno.

PUNTI DI FORZA:
- CENTRALITA'
- LUMINOSITA'
- GRANDI SPAZI INTERNI - BALCONI

NOTA BENE: POSSIBILITA' TRASFERIMENTO - ACCOLLO MUTUO A TASSO FISSO con interesse ad 1,65% e RATA di € 770,00 per 20 anni.

L’immobile si trova in zona centrale, ben collegata dal trasporto pubblico e ricca di negozi e servizi.
A poche centinaia di metri dal LIDL, e numerosi altri SUPERMERCATI, BANCHE, UFFICI.
Vicinissimo ai Poli della logistica AMAZON E UPS,
alla STAZIONE FERROVIARIA di Villa Bonelli, a molte linee AUTOBUS, tra le quali il 128, 775, 780,781, al GRANDE RACCORDO ANULARE e allo svincolo autostradale della Roma – Fiumicino.

Ape G
Euro 270.000,00

L'appartamento attualmente è AFFITTATO con un contratto 3+2 dal 01-09-2023 al 31-08-2026 
CANONE DI LOCAZIONE Euro 1000,00/Mese

INFO e CONTATTI:
RES IMMOBILIARE
via Guglielmo Mengarini 9/11
Tel. 06 55300188 – Cell. 393 9342658
Tel. 06 65740993 – Cell. 345 0610444

SITO: www.casares.it
EMAIL: info@casares.it