Appartamento

La RES Immobiliare – AGENZIA di ROMA
è orgogliosa di proporre in VENDITA in zona PORTUENSE VIGNA PIA e più precisamente in via di Vigna JACOBINI angolo via Leonardo GREPPI
in CONTESTO RESIDENZIALE e TRANQUILLO ma CENTRALE

Un IMMOBILE ESCLUSIVO CHE UNISCE CONFORT – ELEGANZA E POSIZIONE STRATEGICA

PRESTIGIOSO QUADRILOCALE con TRIPLA ESPOSIZIONE di 127 mq con TERRAZZO VIVIBILE – comodo BALCONE – POSTO AUTO COPERTO – SOFFITTA L’APPARTAMENTO LUMINOSO posto al 2° piano di una PALAZZINA signorile di 4 con ASCENSORE
presenta una PERFETTA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI, BEN DIVISI TRA GRANDE ZONA GIORNO E ZONA NOTTE
ed è così composto:

AMPIO INGRESSO – SALONE DOPPIO DI RAPPRESENTANZA che si apre sul TERRAZZO ABITABILE – CUCINA ABITABILE ben separata dalla zona notte per garantire Privacy e Silenzio – 2 DISIMPEGNI – 2 grandi CAMERE DA LETTO di cui una dotata di CABINA ARMADIO – DOPPI SERVIZI entrambi con DOCCIA e FINESTRA – RIPOSTIGLIO – BALCONE con piacevole affaccio aperto, al quale si accede da una delle camere da letto.

DETTAGLI CHE FANNO LA DIFFERENZA:
- Porta blindata;
- Riscaldamento Centralizzato con Contabilizzatori;
- Condizionatore in salone;
- Infissi in PVC con DOPPI VETRI;
- Pavimentazione: MARMO Rosa del Portogallo nel salone e nell’ingresso – GRES nel disimpegno e sul Balcone – CERAMICA in cucina, nelle camere e nei bagni.

Spese condominiali compresa acqua Euro 160,00/Mese

COMPLETANO LA PROPRIETA' le seguenti PERTINENZE che ne AUMENTANO il VALORE:
- POSTO AUTO COPERTO di 13 mq nel garage condominiale
- SOFFITTA di 7 mq
- POSSIBILITA’ DI ACQUISTARE SEPARATAMENTE un comodo BOX AUTO di 16 mq in via Gaetano Astolfi 85 al prezzo di Euro 40.000,00

PERCHE’ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:
- per la RAZIONALE DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI e la NETTA SUDDIVISIONE TRA ZONA NOTTE E ZONA GIORNO
- per la TRIPLA ESPOSIZIONE E LA LUMINOSITA’
- perchè pur essendo in un Quartiere Residenziale è A POCHI PASSI DA TUTTO:
NEGOZI – SCUOLE – SERVIZI – UFFICI - MEZZI PUBBLICI – di fronte al polo ospedaliero San Camillo – Forlanini – Spallanzani – Vicinissimo alla stazione di Trastevere, al centro-città e all’Autostrada Roma-Fiumicino.

PREZZO: Euro 485.000,00 --- NUOVO PREZZO: Euro 445.000,00

Attestato di Prestazione Energetica CLASSE D

LA PALAZZINA DISPONE DEL CERTIFICATO DI AGIBILITA’/ABITABILITA’

INFO e CONTATTI:
RES IMMOBILIARE – Agenzia di Roma
Via Guglielmo Mengarini 9/11
di fronte all’Ospedale “L. Spallanzani”
Tel. 06 55300188 – Cell. 393 9342658
Tel. 06 65740993 – Cell. 345 0610444

SITO: www.casares.it
EMAIL: info@casares.it