Villa

La Minutelli Immobiliare è lieta di presentare una residenza esclusiva all’interno del comprensorio privato dell’Olgiata, uno dei contesti residenziali più eleganti della Capitale.

Situata in un contesto riservato e immersa nel verde, questa splendida dimora si ispira all’architettura tradizionale della campagna romana, reinterpretata con gusto e attenzione ai dettagli. Un’oasi privata, dove ogni ambiente è stato pensato per offrire benessere, armonia e massima vivibilità.

La villa si sviluppa su due livelli, incorniciata da un rigoglioso giardino sapientemente curato, al centro del quale si apre una grande piscina, perfetta per i momenti di relax nelle giornate più calde. Un ampio patio attrezzato si affaccia sul verde, diventando il naturale prolungamento della zona giorno, ideale per ricevimenti, cene all’aperto o semplicemente per godere della quiete circostante.

All’interno, il piano terra accoglie gli ospiti con un ampio ingresso che introduce agli ambienti principali: un elegante bagno di cortesia con guardaroba, una comoda zona di servizio e una grande cucina abitabile con accesso diretto al patio. La zona pranzo si apre su un luminoso salone caratterizzato da un imponente camino in stile, cuore pulsante della casa, dove vivere momenti conviviali e intimi.

Un generoso disimpegno, impreziosito da un'elegante libreria, conduce alla zona notte del piano, composta da due camere da letto — di cui una con soppalco e terrazzino privato —, un grande studio e un bagno.

Attraverso una scala interna dal design raffinato si raggiunge il piano superiore, dedicato alla zona padronale. Qui trovano spazio una camera matrimoniale con bagno en suite, una camera guardaroba di alto livello, una seconda camera da letto con bagno privato ed un gradevole terrazzino.

La villa, grazie alla sua distribuzione interna e alla presenza di due ingressi indipendenti, offre la possibilità di essere facilmente suddivisa in due unità abitative, rendendola una soluzione perfetta anche per chi desidera coniugare privacy e ospitalità.

Completa la proprietà un grande garage a livello strada, in grado di ospitare comodamente più veicoli, e numerosi spazi accessori funzionali alla vita quotidiana.

Prezzo richiesto: € 1.450.000,00

Una proprietà che incanta, pensata per chi è alla ricerca di un’abitazione esclusiva, immersa nella natura, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al piacere dell’abitare con stile.