Rustico - Casale

Little Jewels è il perfetto connubio tra il fascino e la tipicità di una proprietà che risale alla metà del '700 e la tecnologia ed il confort di una casa in classe A+++ di ultima generazione. Posto in zona di campagna, facilmente raggiungibile e con una meravigliosa vista della città di Cortona e del lago Trasimeno
Stato e rifiniture
Tutta la parte esterna del casale principale è quella originale in mattoni di metà '700. Il tetto in legno è isolato termicamente e ventilato, le finestre sono in PVC triplo vetro. Le pareti hanno un doppio muro con isolante interno. Il riscaldamento/raffrescamento è del tipo a pavimento. Il tutto alimentato da una pompa di calore collegata all'impianto fotovoltaico e solare termico. Sistema di videosorveglianza Domotica.
Predisposizione per aria condizionata e per impianto diffusione audio.
Classe energetica A+++

Servizi e utenze
La proprietà è fornita di corrente elettrica, allaccio acquedotto comunale e pozzo.
Utilizzi e potenzialità
Una perfetta prima casa, dotata di ogni confort e ad elevato risparmio energetico o una bellissima seconda casa con la possibilità di realizzare anche una piscina.
Ubicazione
la proprietà è ubicata in zona di campagna non isolata e di facile accesso. La città di Cortona dista 15 minuti d'auto, il lago Trasimeno e il borgo di Castiglione del Lago solo 10 minuti.
Catastale
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Vincoli
L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).