Villa in vendita a Tortona - Via Giani Felice, 6, 300 mq

Ampia proprietà con villa, magazzino, box ed edificabilità residua – Tortona
In posizione centrale a Tortona proponiamo in vendita proprietà immobiliare di circa 1.130 mq, caratterizzata da ampia metratura e importante potenziale edificatorio.
La soluzione non comprende solo una villa da ristrutturare, ma un compendio più ampio, ideale sia come abitazione sia come investimento.
La proprietà è suddivisa in due lotti, acquistabili anche separatamente:
Lotto A – Villa indipendente con torretta
Villa in stile signorile sviluppata su più livelli per oltre 360 mq: piano seminterrato (circa 120 mq) sfruttabile come tavernetta e locali accessori, piano terra e primo (circa 120 mq ciascuno), sottotetto accessibile (circa 70 mq) recuperabile e caratteristica torretta panoramica (circa 25 mq). Completano portico e terrazzo.
Lotto B – Magazzino e box
Magazzino di circa 125 mq e quattro box auto per circa 70 mq complessivi.
Valore aggiunto
Edificabilità residua
Studio di fattibilità già sviluppato per ristrutturazione e nuova costruzione
Possibilità di frazionamento
Perché è un’opportunità

* Non solo villa, ma operazione immobiliare completa
* Ottimo rapporto metratura/prezzo considerando l’intero compendio
* Ideale per privati, imprese e investitoriDisponibili su richiesta ulteriori informazioni e documentazione tecnica.