Villa

Situata sul crinale di una collina appena fuori Arezzo, questa eccezionale residenza è stata recentemente ristrutturata mantenendo intatto il sapore originale, nel cuore della storia, arte e cultura ed immersa in luoghi di naturale fascino. I suoi soffitti hanno travi in legno, i pavimenti sono in marmo e cotto originali dell'epoca, gode di una vista spettacolare sulla campagna toscana circostante.
Questa residenza Liberty coniuga la possibilità di vivere nel verde e nella tranquillità con la comodità dei servizi e della vicinanza alla città: Arezzo dista solo circa 5 km.

La villa gode di un giardino di oltre 2000 mq. ed è disposta su 2 piani per un totale di circa 400 mq. E’ composta da 5 camere da letto di cui una master room con accesso diretto su un terrazzo di 70 mq, 4 bagni, la sala, la zona pranzo con un importante camino, una cucina abitabile, una stanza di servizio ed un patio di 70 mq a cui si accede dalla cucina e dalla sala pranzo con vista sul boschetto e sulla piscina privati. Le camere da letto sono dotate di aria condizionata. L’impianto di riscaldamento è a metano e l’acqua è fornita sia da un pozzo artesiano privato sia, all’occorrenza, dall’acquedotto cittadino. Connessione veloce internet WiFi sia in casa che esternamente. La proprietà è interamente recintata.
Al terzo piano, con ingresso indipendente sul lato posteriore della proprietà, c’è un appartamento di 70 mq da cui volendo si potrebbe accedere a due ulteriori terrazze di cui una di circa 60 mq con una magnifica esposizione a sud con vista sul parco naturale di Lignano e in lontananza sulla città di Arezzo.

La piscina, con sistema di depurazione a cloro, misura 14x6m ed è stata completamente rimodernata nella primavera del 2022.

Completano la proprietà altri annessi di servizio per circa 54mq tra cui un cucinotto con annessa zona BBQ, una legnaia, un ex forno per il pane e infine un box auto di 32 mq.
Questa residenza offre un potenziale incomparabile come locazione turistica o per essere abitata così com'è. Uno splendore in ogni stagione, è semplicemente una delle proprietà più belle della zona.