Villa

Scopri la perfezione dell’abitare moderno in questa splendida villa singola nel cuore di Formello, immersa nel verde e circondata da 3.000 mq di parco, con piante di ulivo, noce e ciliegio. Recentissima e progettata con attenzione ai dettagli, questa residenza di 280 mq disposta su due livelli rappresenta il massimo comfort e stile contemporaneo. Al piano terra, un’ampia zona giorno caratterizzata da vetrate a tutta altezza si apre sul paesaggio circostante, regalando luminosità e un senso di continuità tra interno ed esterno. Gli infissi METRA a taglio termico con vetri antisfondamento e tapparelle elettriche creano un isolamento impeccabile. La cucina a vista DOIMO, completamente attrezzata, si integra perfettamente con il soggiorno e la zona pranzo, creando uno spazio conviviale e funzionale. Un bagno finestrato completa questo livello. Al piano notte, le grandi porte finestre con grate garantiscono sicurezza e permettono di accedere al giardino da ogni stanza, accogliendo la luce naturale in ogni angolo. Qui trovano spazio tre camere da letto matrimoniali e due bagni, entrambi finestrati, di cui uno con zona lavanderia, adatto alle esigenze di tutta la famiglia. La villa modernamente arredata è pensata per essere vissuta appieno 365 giorni all'anno, offrendo ambienti eleganti e confortevoli, ideali per ogni stagione. Al livello della zona giorno, si trova una splendida piscina riscaldata di 5x10 metri, che oltre ad essere estremamente funzionale, regala una sensazione di pace e relax, permettendo di godersi momenti di tranquillità comodamente seduti all’interno. Questa piscina contribuisce a creare un’oasi di benessere e relax in ogni momento dell’anno. Conclude la proprietà un ampio box di 33 mq con colonnina di ricarica elettrica. Ogni dettaglio è studiato per il massimo benessere: riscaldamento a pavimento, climatizzazione caldo/freddo con pompa di calore, impianto solare termico con accumulo da 300 litri e pannelli solari da 6 kW, classe A3, per un’efficienza energetica e un risparmio sostenibile, inoltre l'immobile è dotato di sistema di videosorveglianza H24 ed allarme Ksenia.