Appartamento

RIF: PA-013-433
In zona Nord, a pochi passi dal centro e in un contesto residenziale esclusivo immerso nel verde e nella tranquillità, proponiamo un elegante quadrilocale di circa 130 mq al terzo ed ultimo piano con ascensore, in una palazzina di recente costruzione composta da sole cinque unità.
L’appartamento, attualmente al rustico per consentire la personalizzazione delle finiture secondo un capitolato di livello medio-alto, dispone di ampio soggiorno con zona cucina, due camere singole, camera padronale con vista sul Castello e possibilità di bagno privato finestrato, due servizi, terrazza e balconi esposti a sud-est e ovest. Completa la proprietà un magnifico terrazzo di copertura di 110 mq al piano quarto, con vista panoramica sul Castello e sui Ronchi, pavimentazione flottante, zona solarium e predisposizione per vasca idromassaggio.
La palazzina è dotata di ascensore interno e giardino condominiale.
Al piano interrato possibilità di autorimessa doppia di 27,5 mq con basculante elettrica e/o posto auto coperto.
Disponibile inoltre un locale accessorio multiuso al piano terra di circa 40 mq, con ingresso indipendente, monolocale, servizi e ripostiglio, al prezzo di € 100.000,00 + IVA.
L’edificio è certificato in Classe A “Casaclima”, con coibentazione integrale, eliminazione dei ponti termici e ventilazione meccanica controllata Zehnder con recupero di calore.
Il fabbisogno energetico è di soli 14 kWh/m²a e la tenuta all’aria è verificata tramite Blower Door Test.
Finiture di pregio: parquet Fiemme 3000 in rovere, gres porcellanato Cotto d’Este, sanitari sospesi Ideal Standard, rubinetterie Grohe, riscaldamento autonomo a pavimento, accumulo acqua sanitaria, predisposizione per climatizzazione, aspirapolvere centralizzato e domotica. Infissi antisfondamento e struttura in cemento armato antisismica.
Una residenza moderna, efficiente ed elegante, perfetta per chi desidera vivere nel verde con tutti i comfort a pochi minuti dal centro.