Villa

ARGENTARIO – Podere SAN MAMILIANO – località Cannelle/Isola Rossa, tipico casale toscano con terreno, a meno di 2 km dal mare.
Lasciata la strada principale, si accede comodamente tramite una breve strada sterrata che conduce alla proprietà, la parte di terreno davanti al casale è completamente pianeggiante, dove è stato realizzato un bellissimo giardino;
Il casale misura 179 mq ed è disposto su due livelli, completamente ristrutturato nel 2010:
al piano terra ampio soggiorno con camino e sala da pranzo, cucina abitabile accessoriata, e bagno di servizio;
al piano di sopra, tre ampie camere da letto ciascuna con bagno interno, ripostiglio.
La camera padronale ha l’uscita indipendente su un piccolo patio con scala che scende in giardino.
Climatizzato in ogni ambiente.
I terreni misurano mq 80.819 (circa 8 ettari) ed hanno tutti destinazione d’uso agricola
Nella proprietà ci sono due pozzi per l’approvvigionamento idrico, il primo profondo 20 metri, e l’altro profondo 35 mt. ed una cisterna di litri 5.000 per la scorta.
L’acqua è di tipo oligominerale bicarbonato terrosa, buona da bere.
Distanza da Porto S. Stefano 13 km che si percorrono in 30 minuti di macchina, e distanza da Porto Ercole 10 km che si percorrono in circa 35 minuti di macchina