Appartamento in vendita a Monte Argentario - Via del Perale, 60, 155 mq

PORTO SANTO STEFANO – Parte alta del centro, appartamento panoramico con giardino, terrazze, 2 posti auto e garage
In posizione panoramica e riservata, nella parte alta del centro di Porto Santo Stefano, proponiamo in vendita un luminoso appartamento con ingresso indipendente, ampio giardino esclusivo, due posti auto privati, garage e splendida vista sul mare, il tutto inserito in un piccolo condominio di sole sei unità abitative.
L'accesso alla proprietà è estremamente comodo: si arriva direttamente nell'area di parcheggio privata, dove trovano posto due auto, oltre a un garage di circa 13 mq, ideale per una piccola utilitaria, motocicli o come pratico spazio di deposito.
Dall'area esterna si raggiunge l'abitazione scendendo soltanto quattro gradini.
L'ingresso avviene attraverso il giardino esclusivo, da cui si apre una suggestiva vista panoramica sul mare e sul borgo di Porto Santo Stefano.
L'appartamento, libero su tre lati, si sviluppa su un unico livello. La zona giorno è caratterizzata da un ampio soggiorno affacciato sul mare, con due grandi porte-finestre che conducono a una terrazza coperta da pergotenda, perfetta per vivere gli spazi esterni in ogni stagione.
Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da:
• camera matrimoniale con accesso diretto alla corte esclusiva sul retro;
• camera doppia;
• camera singola;
• due bagni.
La cucina è ampia e abitabile e si apre anch'essa sulla corte privata retrostante, offrendo uno spazio esterno ideale per organizzare una zona di servizio esterna.
L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2011 ed è dotato di:
• riscaldamento autonomo a GPL;
• impianto di climatizzazione;
• camino a pellet nel soggiorno.
Un ulteriore valore aggiunto della proprietà è rappresentato dall'ampio lastrico solare di proprietà esclusiva (sovrastante i garage condominiali), già organizzato come piacevole zona living panoramica con tettoia, ideale per momenti di relax o convivialità all'aperto, sempre accompagnati dalla vista sul mare.
Superfici
• Appartamento: 102 mq lordi
• Corte esclusiva (giardino e parcheggio): 352 mq
• Lastrico solare: 114 mq
• Garage: 13 mq
Superficie commerciale: 124 mq
Classe Energetica: in fase di richiesta.