Villa
Vendita
Vendita Villa

Villa

Via 24 Maggio, 63, San Venanzo, Terni

490.000 €
348
mq
5+
Locali
3
Camere
2
Bagni

Recensisci questo Immobile

Devi essere registrato per lasciare una recensione.

Accedi

Nessuna recensione ancora. Sii il primo!

Descrizione

San Venanzo vicinanze Marsciano Villa panoramica
Villa panoramica con splendida veduta sulla vallata umbra fino Perugia e sul centro storico di San venanzo. La villa si sviluppa su due piani così suddivisi:
Piano terra: ampio e panoramico salone con possibilità di creare una camera a piano terra, angolo cottura, bagno e ampio portico con angolo barbecue
Piano Primo: 2 camere matrimoniali, una singola, un ampio bagno e due terrazzi panoramici
La proprietà è circondata da un ampio spazio esterno con olivi e alberi da frutto dove è possibile realizzare una piscina. Ape “G” – ep 320
San Venanzo è un comune italiano di 2 170 abitanti della provincia di Terni in Umbria. È il 15º comune umbro per estensione, con una superficie complessiva di oltre 169.000 ettari.
La presenza dell'uomo nella zona è confermata dai ritrovamenti di reperti risalenti al Paleolitico, al Neolitico, all'età del bronzo e del ferro, lungo il corso dei torrenti Calvana e Fersinone. Ora questi resti sono conservati al Museo archeologico nazionale di Perugia. Anche gli Etruschi hanno lasciato tracce consistenti della loro presenza. Le origini dell'abitato di San Venanzo risalgono all'epoca bizantina, intorno all'VIII secolo.
La particolare collocazione di questa area geografica, compresa tra Orvieto, Perugia e Todi, fu tra le principali cause, durante l'epoca comunale, di numerose guerre locali. A partire dall'anno 1290 San Venanzo appartenne ai Monaldeschi di Orvieto e ne seguì le sorti fino al prevalere del dominio della Chiesa (XVI secolo). San Venanzo rimase compreso nel territorio di Orvieto fino al 1929, quando divenne comune autonomo inglobando il comune di San Vito. La ricchezza del borgo è però data dal suo ambiente naturale incontaminato, tra i più suggestivi della regione. Di grande interesse naturalistico il Parco dei Sette Frati, situato in prossimità della cima del monte Peglia: l'area verde ospita una riserva faunistica protetta e il Centro di documentazione flora e fauna del Monte Peglia. In questa zona, 265.000 anni fa, era attivo uno dei 3 vulcani ‘bonsai' identificati da studi recenti, che hanno permesso di sviluppare anche il filone del turismo didattico-ambientale con l'apertura del Parco e Museo Vulcanologico nel 1999. Perla del Museo è la venanzite, roccia vulcanica unica al mondo nel suo genere che può essere osservata in loco in un'antica cava, che è il fulcro del Parco Vulcanologico, vero e proprio museo all'aria aperta. Resti vulcanici sono presenti anche nel letto del torrente Fersinone, che scavando una profonda gola che si allunga fino alla Valnestore a Morcella, nel comune di Marsciano. Ben documentata è anche la presenza etrusca lungo il corso del Fersinone, in particolare a Poggio Aquilone, dove sono stati rinvenuti resti funerari etruschi.
Monumenti e luoghi d'interesse
Fra i suoi edifici più rappresentativi si segnala Villa Faina, da tempo sede del Comune. Inoltre, ogni anno, l'omonimo parco ospita il festival musicale ad ingresso gratuito Incanto d'Estate, che ha visto esibirsi numerosi artisti italiani di rilievo nazionale. Tra le frazioni, si trovano i borghi di Rotecastello, Pornello e Collelungo.

Caratteristiche

Ascensore No
Stato Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a gpl

Servizi e accessori

Caminetto Cancello elettrico Esposizione doppia Impianto di allarme Impianto tv singolo Infissi esterni in vetro / metallo Porta blindata VideoCitofono

Posizione

Referente

SINERGIE Immobiliare

Storico

Pubblicato 14 Jan 2026
Aggiornato 18 Feb 2026
Sul mercato 36 giorni
ID Annuncio 102426684

Recensioni

Vedi tutte
F

Fiorella Todaro

4.3

Ricordo ancora quando mi hanno mostrato varie case in un pomeriggio di primavera, rendendo tutto molto più semplice e sereno. Avevo bisogno di un appartamento più ampio per la mia famiglia in crescita...

S

Sofia Morrone

4.3

Grazie di cuore per avermi aiutata a trovare la casa perfetta! Sono stata molto soddisfatta dell’assistenza, sempre precisa nella documentazione e chiara nelle spiegazioni, il che ha reso tutto molto...

S

Stefania Traverso

4.7

Grazie di cuore per avermi seguito con tanta professionalità e tempestività. Mi sono trovata molto bene, le spiegazioni sono state chiare e precise, e ogni domanda ha trovato pronta risposta. Sono dav...

V

Vanessa Passeri

4.7

Mi ha colpito subito come sono stata seguita con attenzione e gentilezza, ascoltando ogni mia esigenza. Gli appuntamenti sono stati sempre puntuali e senza stress, cosa che apprezzo molto in una ricer...

S

Sonia Margiotta

4.3

Se cercate un’agenzia affidabile, consiglio di rivolgervi a loro. Mi sono trovata molto bene: sono stata seguita passo dopo passo, con professionalità e onestà nelle valutazioni. Hanno anche aiutato n...