Villa

Villa bi/trifamiliare in vendita situata in posizione panoramica a Bettona, con vista su Assisi e Perugia.

La proprietà in vendita si sviluppa su due livelli fuori terra più seminterrato, l'ingresso avviene attraverso uno spazioso portico dal quale si gode di una vista panoramica sul verde e le colline circostanti.
Il primo piano di circa 120 mq è stato terminato nel 2022 ed è composto da soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni con doccia e 3 ampi terrazzi per un totale di mq 70 mq che circondano l'appartamento e permettono di godere una meravigliosa vista sia sulla città di Assisi che Perugia.

Il piano terra di circa 160 mq, è ancora da dividere e può essere un ampio appartamento oppure 2 appartamenti di mq 80 con ingressi indipendenti, portico e giardino.

Il piano seminterrato di circa 250 mq è composto da un'ampia autorimessa di circa 130 mq, una lavanderia, bagno di servizio e un rustico da rifinire. Il giardino esterno di circa 3000 mq circonda la casa e sono presenti circa 20 ulivi. C'è inoltre la possibilità di fare un pozzo. La casa è dotata di fotovoltaico 6 kw e di solare termico, impianto a pavimento, è possibile realizzare una piscina ed ha ottime finiture generali.

POSIZIONE
La casa indipendente è facilmente raggiungibile tramite strada asfaltata e si trova poco lontana dal centro storico della città etrusca di Bettona. Questa cittadina si colloca al confine nordorientale dei Monti Martani, a circa 20 km da Perugia e 15 km da Assisi. Il borgo è stato inserito nel virtuoso circuito dei Borghi più belli d'Italia per la sua rara bellezza, i reperti storico/culturali e per la salubrità della sua aria. Fa parte anche dell'associazione città dell'olio. Il suo territorio è incluso nell'itinerario enogastronomico Strada dei Vini del Cantico.

DISTANZE:
Assisi 15 km
Perugia 20 km
Lago Trasimeno 40 km
Montefalco 24 km
Stazione Ferroviaria di Santa Maria degli Angeli 10 km
Aeroporto Internazionale dell'Umbria "San Francesco d'Assisi" 13 km