Attico - Mansarda

**Attico in Vendita a Pordenone - Eleganza e Comfort nel Cuore della Città! **

Scopri questo splendido attico di circa 180 metri quadrati, situato a soli due passi dal centro storico di Pordenone. Con un'altezza dei soffitti di 2.80 metri, gli spazi sono luminosi e accoglienti, perfetti per chi cerca un ambiente raffinato e moderno. Situato al quinto piano con ascensore, l'immobile offre una terrazza di circa 13 metri quadrati, ideale per godersi momenti di relax all'aperto.

L'ampia zona living si integra perfettamente con la cucina abitabile a vista e la sala da pranzo, creando un'atmosfera conviviale. Completano la proprietà una camera matrimoniale, una camera doppia, due bagni finestrati (uno con doccia e l'altro con vasca), un locale lavanderia e un guardaroba. Gli impianti idraulico, elettrico e termico sono stati completamente ristrutturati, garantendo efficienza e comfort.

Nella camera doppia, realizzando un muro divisorio in cartongesso c'è la possibilità di ottenere una seconda camera singola finestrata, come di evince da disegno planimetrico nell'apposita sezione.

Inoltre, uno dei 2 bagni, quello con vasca è da finire, sono disponibili tutti i sanitari, la vasca, le rubinetterie, ma non i rivestimenti alle pareti.

Impianto di aspirazione per la polvere centralizzato per tutto l'appartamento.

Le finiture di pregio, i pavimenti in legno massiccio e gli infissi con vetro camera conferiscono un tocco di classe all'intero appartamento. Inoltre, l'aria condizionata canalizzata su tutte le stanze e il sistema domotico rendono questo attico una vera oasi di benessere. Non dimenticare la cantina e i due garage singoli al piano interrato, per un ulteriore valore aggiunto.

Con spese condominiali annuali di circa 4.000 euro e un prezzo richiesto di 360.000 euro, questa proprietà è un'opportunità imperdibile. Classe energetica B, EPgn 101,91 kWh/m². Non perdere l'occasione di vivere in un attico unico nel suo genere! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

DFT immobiliare - Roberto 347.463.93.93