Trilocale via rodari 5, Crespellano, Valsamoggia

via rodari, Valsamoggia, Bologna

159.000 €

Buon Prezzo: 18% sotto la media

Locali

Camere

Bagni

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Descrizione

CRESPELLANO (Zona pedecollinare, Via Rodari)

Nella zona più ricercata ed esclusiva di Crespellano, in zona pedecollinare e alla fine di una via chiusa, proponiamo in vendita appartamento in piccola palazzina.

L'immobile, che si sviluppa su un unico livello al primo ed ultimo piano, è composto da ingresso su soggiorno, cucina separata, 2 balconi, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio.
Al piano semi interrato sono presenti una cantina e l'autorimessa.
Ampio e ben curato giardino condominiale.

IMMOBILE A REDDITO FINO AD AGOSTO 2028, LOCATO AL CANONE ANNUALE DI 7.800 EURO (redditività del 5% annua).

A 5 minuti di distanza a piedi sono raggiungibili le scuole (asilo nido, materna, elementari, medie e superiori), le fermate della linea ferroviaria Bologna-Vignola e quella dell'autobus, i parchi pubblici, i negozi e le attività commerciali.

Per maggiori informazioni contattami al 338/6451123, ufficio 051/962197. Re/Max L'Immobiliare n. 1 al mondo.

Caratteristiche

Piano 2 piani: Piano terra, 1°

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo

Garage 1 in box privato/box in garage

Servizi e accessori

Porta blindata Esposizione esterna Balcone Impianto tv con parabola satellitare Parzialmente arredato Cantina Giardino comune Infissi esterni in doppio vetro / legno

Posizione

RE/MAX Prestige

Agenzia

(1)

Leggi recensioni

Referente

Fausto Iamoni

Storico

Pubblicato 27 Dec 2025

Aggiornato 15 Feb 2026

Sul mercato 55 giorni

ID Annuncio 103893103

Recensioni

Vedi tutte

Roberto Grassi

14 feb 2026

4.3

Stavo cercando un terreno a Valsamoggia per costruire la mia casa dei sogni e ho trovato l’agenzia veramente fantastica. Sono stato molto soddisfatto del supporto costante durante tutta la fase di mut...