Trilocale via rodari 5, Crespellano, Valsamoggia

via rodari, Valsamoggia, Bologna

Buon Prezzo: 22% sotto la media

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Descrizione

CRESPELLANO (Zona pedecollinare, Via Rodari)

Nella zona più ricercata ed esclusiva di Crespellano, in zona pedecollinare e alla fine di una via chiusa, proponiamo in vendita appartamento in piccola palazzina.

L'immobile, che si sviluppa su un unico livello al primo ed ultimo piano, è composto da ingresso su soggiorno, cucina separata, 2 balconi, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio.
Al piano semi interrato sono presenti una cantina e l'autorimessa.
Ampio e ben curato giardino condominiale.

IMMOBILE A REDDITO FINO AD AGOSTO 2028, LOCATO AL CANONE ANNUALE DI 7.800 EURO (redditività del 5% annua).

A 5 minuti di distanza a piedi sono raggiungibili le scuole (asilo nido, materna, elementari, medie e superiori), le fermate della linea ferroviaria Bologna-Vignola e quella dell'autobus, i parchi pubblici, i negozi e le attività commerciali.

Per maggiori informazioni contattami al 338/6451123, ufficio 051/962197. Re/Max L'Immobiliare n. 1 al mondo.

Caratteristiche

Piano 2 piani: Piano terra, 1°

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo

Garage 1 in box privato/box in garage

Servizi e accessori

Porta blindata Esposizione esterna Balcone Impianto tv con parabola satellitare Parzialmente arredato Cantina Giardino comune Infissi esterni in doppio vetro / legno