Villa in vendita a Anzola dell'Emilia - Via XXV Aprile 7, 246 mq

Rif: VPR7 - Sei alla ricerca di una soluzione spaziosa e indipendente nel cuore di Anzola dell'Emilia?
Ti piacerebbe vivere in una soluzione con entrata indipendente e giardino privato?

Allora questa è l'occasione che fa per te!
propone un ampio appartamento al piano rialzato con cantina, lavanderia e due garage doppi.

POSIZIONE STRATEGICA:
Situato in zona centralissima, a due passi da tutti i servizi e comodamente raggiungibili a piedi (mezzi pubblici, stazione ferroviaria, centro sportivo, scuole, parchi, alimentari, Comune, ristoranti, pizzerie). Adiacente allo stabile, parcheggio pubblico gratuito.

CARATTERISTICHE IMMOBILE:
Ampio appartamento di circa 214 mq al piano rialzato
6 camere da letto, di cui 5 matrimoniali
Cucina abitabile
2 bagni finestrati
Ingresso su corridoio
Disimpegno notte
Giardino privato di circa 300 mq attrezzato con barbecue e casetta in legno
2 ampi garage (23 mq e 42 mq)
Tettoia in legno per posti auto coperti
Cantina e lavanderia
No spese condominiali
Cancello pedonale e cancello automatico per l'accesso alla proprietà

FINITURE:
Parquet in tutte le camere
Marmo all'ingresso e ceramica in cucina e bagni
Infissi in legno doppio vetro
Zanzariere e cancelletti apribili su tutte le finestre
Camino a legna in soggiorno
Doccia e sanitari appoggiati in entrambi i bagni
Riscaldamento autonomo con radiatori
Caldaia sostituita nel 2022
Possibilità di avere l'immobile parzialmente arredato
Libero su quattro lati (N/E/S/O)
Classe energetica G (in fase di aggiornamento)
Climatizzatori in tutti i locali tranne i bagni
Recinzione del giardino rinnovata con copertura muretto

PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE?
- Posizione centrale e comoda a tutti i servizi
- Ampie metrature e giardino privato
- Possibilità di CREARE DUE SOLUZIONI ABITATIVE
- Ideale per famiglie numerose o per chi desidera uno spazio confortevole e funzionale

Contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire di più su questa imperdibile opportunità!
Non perdere l'occasione di vivere in una casa da sogno nel cuore di Anzola dell'Emilia!