Villa

Sulle verdi colline di maremma, nel cuore del Morellino di Scansano sul Monte Bottigli, immersa nella tipica campagna maremmana, proponiamo in vendita questa azienda vitivinicola, situata su di una collinetta interamente di proprietà, con villa circondata dalla vegetazione e dalle vigne, in posizione panoramica dalla quale si può ammirare finanche il mare e l’isola del Giglio.
la villa di circa 740 mq è costituita al piano terreno da salotto con ripostiglio al quale vi si accede da ingresso principale e da secondo ingresso, sala da pranzo con doppio ingresso, cucina con balcone coperto e ripostiglio dispensa , oltre ad appartamento per custode.
Al primo piano si trova la zona notte composta da sei camere matrimoniali con altrettanti bagni in camera, di cui due con terrazzino indipendente e tre suite.
Al piano inferiore un salone doppio con ingresso, bagno di servizio, stanza lavanderia e una splendida area benessere con palestra, bagno, spogliatoi, bagno turco, doccia e area relax con accesso indipendente al giardino; secondo salotto con accesso al giardino, stanza sbratto con possibilità di realizzare seconda cucina e bagno di servizio; area living taverna e zona svago con biliardo composta da salone triplo e bagno di servizio con accesso al giardino indipendente.
Cantina di mq 1200 di cui mq 800 cantina piano seminterrato e mq 400 piano terreno.
La villa è circondata da 14,7 ha di terreno, di cui vigneti ha 11 (10 ha circa con certificato Morellino di Scansano), parco fabbricati e tare 2,7 ha.
Completa la proprietà una fantastica area piscina, formata da due piscine comunicanti attraverso una cascata in pietra, di cui la maggiore di 12x5 e la seconda di 8x4 con idromassaggio. Nella stessa area è stata realizzato barbecue con forno per pizza.