Appartamento

Rif. T225 - TRILOCALE NUOVA COSTRUZIONE PIANO TERRA
In vendita – Trilocale Nuova Costruzione al Piano Terra con Arredi – Borgo Panigale (BO)

Via del Pontelungo – In contesto riservato e silenzioso, proponiamo in vendita un appartamento trilocale di 65 mq, sito al piano terra di una palazzina moderna del 2021, priva di barriere architettoniche, composta da soli 9 condomini.

La zona è strategica e comodissima: a pochi passi da parco pubblico, scuole, supermercati, centro commerciale, e perfettamente collegata con mezzi pubblici, stazione, tangenziale, autostrada e aeroporto.

Composizione interna:

Ingresso su soggiorno con angolo cottura arredato, cucina a induzione.

Due camere da letto

Bagno cieco con finiture moderne

Affaccio interno su cortile condominiale, esposizione a ovest nel verde

Caratteristiche e dotazioni:

Classe energetica A3 (36,61 kWh/m²a)

Climatizzazione estiva/invernale, riscaldamento centralizzato con radiatori e termovalvole

Pannelli solari, edificio gas-free

Infissi in PVC doppio vetro, tapparelle, pavimento in gres porcellanato

Porta blindata, porte interne in legno

Impianto elettrico certificato

Spese condominiali contenute: circa € 500/anno

✅ Perché scegliere questo immobile:

RTI e APE già disponibili

Nuova costruzione, in perfette condizioni

Ottima disposizione degli spazi

Zona centrale, ben servita e ben collegata

Parzialmente arredato