Appartamento in vendita a Bologna - Via fossa cava 1, 55 mq

Rif: B174GE - B174GE-Esclusivo Bilocale Indipendente su Due Livelli con Doppio Giardino – Via Fossa Cava

Cerchi la tranquillità della periferia verde di Borgo Panigale senza rinunciare al comfort moderno? In un piccolo e sicuro borghetto recintato con cancello automatico e spazi verdi comuni, proponiamo uno splendido bilocale del 2006, ristrutturato e libero da gennaio 2027. Viene venduto completamente arredato: pronto da vivere o perfetto come investimento!

GLI SPAZI ESTERNI

Corte Privata d'Ingresso (20 mq): Accesso indipendente che garantisce massima privacy e un accogliente benvenuto.

Giardino Retrostante (30 mq): Un'oasi verde riservata, ideale per cene all'aperto, momenti di relax o per i tuoi animali domestici.

COMPOSIZIONE INTERNA

Piano Terra: Ingresso su zona giorno open-space di 25 mq con cucina a vista e accesso diretto al giardino posteriore. Completa il piano un bagno finestrato moderno con box doccia.

Primo Piano: Un disimpegno di 3 mq conduce alla camera matrimoniale con cabina armadio (14 mq totali) e a un versatile studiolo di 5 mq, perfetto per lo smart working o come vano multiuso.

ACCESSORI E CARATTERISTICHE

Riscaldamento Autonomo: Gestione indipendente e ottimizzazione dei consumi.

Posto Auto Coperto: Comodo parcheggio riservato all'interno della corte condominiale protetta.

Contesto: Ambiente riservato, silenzioso e sicuro, immerso nella pace della prima periferia di Bologna.

Stato documentazione: APE e RTI in fase di lavorazione.

Una soluzione introvabile che unisce l'indipendenza di una villetta alla praticità degli spazi ben distribuiti. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!