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1 / 51
Vendita
Rustico - Casale
Luxury
Casale Strada Provinciale Claudia Briaccianese, Barbarano Romano
Strada Provinciale Claudia Briaccianese, Barbarano Romano, Viterbo (si apre su Google Maps in una nuova scheda)
800
mq
5+
Locali
7
Camere
3+
Bagni
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AccediDescrizione
Rif: FA015 - Cerchi un Casale immerso nel verde?
CHIAMACI! TEMPOCASA BRACCIANO HA QUELLO CHE FA PER TE!
Proponiamo in Vendita un Casale di 800 mq con annessi 15/20 Ettari di terreno costruito in collina estremamente panoramica vista mare/monti a Barbarano Romano.
ZONA: ci troviamo a Barbarano Romano, molto interessante per: il centro storico, parte integrante del Parco Marturanum, due musei (naturalistico ed archeologico), Necropoli etrusche di particolare bellezza e rilevanza naturalistica in profondi valloni scavati nel tufo, con ruscelli e pozze d'acqua.
La proprietà sorge su una collina tra un bosco demaniale ed un parco naturale. Questo permette di godere di una vista senza eguali che spazia nelle giornate terse dal mare e le isole prospicienti fino al Soratte ed alle montagne dell'Appennino, dalle bianche cime innevate d'inverno.
Si possono fare bellissime passeggiate nel grande bosco limitrofo o sull' antico percorso ferroviario Civitavecchia-Orte, sottostante la tenuta.
In più abbiamo Roma a 58 chilometri (treni ogni ora da Oriolo per Roma). A pochi chilometri Viterbo, il Parco regionale di Bracciano, la Riserva regionale di Canale Monterano. A trenta minuti di macchina le Necropoli di Tarquinia, patrimonio Unesco. A quaranta minuti di macchina l' Aeroporto di Fiumicino.
Il Casale che proponiamo è così composto:
INTERNO -
Ala Destra: Portico vetrato, soggiorno doppio, cucina abitabile, bagno finestrato con box doccia, 2 camere matrimoniali;
Corpo Centrale: Piano Terra - portico, ampio ingresso, ingresso in cucina, soggiorno quadruplo luminosissimo con camino, cucina abitabile, 2 bagni finestrati, studio, 2 camere; Primo Piano - ampio disimpegno, camera matrimoniale, bagno finestrato con box doccia, seconda camera matrimoniale con cabina armadio e grande bagno an suite (finestrato con box doccia e vasca idromassaggio); Piano Seminterrato - ampia sala hobby/ cantina;
Ala Sinistra: doppio soggiorno, cucina a vista, bagno finestrato con vasca da bagno e box doccia, 2 camere da letto.
** Nota Bene: tutte le zone del casale sono collegate tra di loro, ma la disposizione degli spazi permette la divisione in 3 distinte abitazioni.
ESTERNO -
Giardino, terreno di circa 15/20 Ettari, Garage doppio, 2 fienili, rimessa attrezzi in muratura, casale con magazzino, selleria,box cavalli, tinello con camino, officina,fontanili,grande pollaio in muratura; portico esterno.
PERCHE' COMPRARLO: per la bellezza intrinseca dell'immobile, il meraviglioso terreno che contorna la proprietà e il magnifico paesaggio che contorna il casale.
Questo annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.
CHIAMACI! TEMPOCASA BRACCIANO HA QUELLO CHE FA PER TE!
Proponiamo in Vendita un Casale di 800 mq con annessi 15/20 Ettari di terreno costruito in collina estremamente panoramica vista mare/monti a Barbarano Romano.
ZONA: ci troviamo a Barbarano Romano, molto interessante per: il centro storico, parte integrante del Parco Marturanum, due musei (naturalistico ed archeologico), Necropoli etrusche di particolare bellezza e rilevanza naturalistica in profondi valloni scavati nel tufo, con ruscelli e pozze d'acqua.
La proprietà sorge su una collina tra un bosco demaniale ed un parco naturale. Questo permette di godere di una vista senza eguali che spazia nelle giornate terse dal mare e le isole prospicienti fino al Soratte ed alle montagne dell'Appennino, dalle bianche cime innevate d'inverno.
Si possono fare bellissime passeggiate nel grande bosco limitrofo o sull' antico percorso ferroviario Civitavecchia-Orte, sottostante la tenuta.
In più abbiamo Roma a 58 chilometri (treni ogni ora da Oriolo per Roma). A pochi chilometri Viterbo, il Parco regionale di Bracciano, la Riserva regionale di Canale Monterano. A trenta minuti di macchina le Necropoli di Tarquinia, patrimonio Unesco. A quaranta minuti di macchina l' Aeroporto di Fiumicino.
Il Casale che proponiamo è così composto:
INTERNO -
Ala Destra: Portico vetrato, soggiorno doppio, cucina abitabile, bagno finestrato con box doccia, 2 camere matrimoniali;
Corpo Centrale: Piano Terra - portico, ampio ingresso, ingresso in cucina, soggiorno quadruplo luminosissimo con camino, cucina abitabile, 2 bagni finestrati, studio, 2 camere; Primo Piano - ampio disimpegno, camera matrimoniale, bagno finestrato con box doccia, seconda camera matrimoniale con cabina armadio e grande bagno an suite (finestrato con box doccia e vasca idromassaggio); Piano Seminterrato - ampia sala hobby/ cantina;
Ala Sinistra: doppio soggiorno, cucina a vista, bagno finestrato con vasca da bagno e box doccia, 2 camere da letto.
** Nota Bene: tutte le zone del casale sono collegate tra di loro, ma la disposizione degli spazi permette la divisione in 3 distinte abitazioni.
ESTERNO -
Giardino, terreno di circa 15/20 Ettari, Garage doppio, 2 fienili, rimessa attrezzi in muratura, casale con magazzino, selleria,box cavalli, tinello con camino, officina,fontanili,grande pollaio in muratura; portico esterno.
PERCHE' COMPRARLO: per la bellezza intrinseca dell'immobile, il meraviglioso terreno che contorna la proprietà e il magnifico paesaggio che contorna il casale.
Questo annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.
Caratteristiche
Piano
Piano terra
Ascensore
No
Stato
Buono / Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Servizi e accessori
Taverna
Accesso per disabili
Armadio a muro
Impianto tv con parabola satellitare
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in vetro / legno
Esposizione doppia
Referente
Francesca Ambrogi
Storico
Pubblicato
25 Dec 2025
Disattivato
29 May 2026
Sul mercato
198 giorni
ID Annuncio
104627527
