Villa

Immersa nella natura incontaminata della Tuscia, a breve distanza da Viterbo, proponiamo in vendita una splendida villa di campagna circondata da un parco privato di circa 5 ettari, con una suggestiva vista panoramica su boschi di castagni e querce.
La proprietà principale si sviluppa su circa 280 mq interni, oltre a 300 mq di patio esterno, offrendo ambienti ampi e luminosi pensati per vivere pienamente gli spazi sia all’interno che all’esterno, in un contesto di assoluta privacy e tranquillità.
La villa si sviluppa su due livelli e dispone di sei camere da letto, di cui quattro matrimoniali e due con letti singoli, oltre a tre bagni completi con doccia e vasca.
Il cuore della casa è rappresentato dal grande salone con camino in pietra, ideale per momenti di convivialità, affiancato da una cucina spaziosa e completamente attrezzata, con un grande tavolo in grado di ospitare numerosi commensali.
Una luminosa veranda vetrata, in comunicazione diretta con gli spazi esterni, rende la casa vivibile durante tutto l’anno e crea una piacevole continuità tra interno ed esterno.
All’esterno la proprietà offre ampie aree dedicate alla vita all’aria aperta: patio, spazi pranzo, barbecue e forno a legna, ideali per momenti conviviali e ricevimenti.
Completa la proprietà una magnifica piscina panoramica di 18 x 9 metri, con vista aperta sulla valle e area solarium attrezzata con lettini e ombrelloni.
Nella vendita è inclusa anche una seconda abitazione indipendente, ideale come dependance per ospiti, alloggio per personale di servizio oppure come ulteriore unità abitativa.
Una proprietà unica nel suo genere, perfetta come residenza privata immersa nella natura o come struttura ricettiva di charme nel cuore della Tuscia.

Attualmente la proprietà viene utilizzata con successo come casa vacanze, generando redditi dimostrabili, rappresentando quindi anche un interessante investimento per chi desidera coniugare l’acquisto di una residenza con una potenziale rendita nel settore dell’ospitalità.