Appartamento in affitto a Arona - Via Giovanni Carosio, 55 mq

Affascinante Bilocale ad Arona - Lago Maggiore

Scopri questo splendido appartamento di 60 m² commerciali (55 m² calpestabili) situato nel cuore di Arona, direttamente sul Lago Maggiore. Si tratta di una proprietà in seconda mano in ottimo stato, perfetta sia per chi cerca una residenza che per un investimento redditizio. La struttura risale al 1970 e rappresenta un'opportunità unica nel mercato immobiliare locale.

L'immobile si trova al 3° piano con ascensore, garantendo massima accessibilità anche per persone con mobilità ridotta. Grazie all'orientamento Sud, Est e Ovest, gli ambienti godono di una luminosità eccezionale durante tutta la giornata. Dispone di 2 locali ben distribuiti e 1 bagno completo con box doccia funzionale e moderno.

La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici di qualità, ideale per chi desidera una soluzione pronta all'uso. L'ampio balcone rappresenta un valore aggiunto straordinario, perfetto per godere della vista sul lago e delle serate estive. Presente anche una terrazza esclusiva per ampliare ulteriormente gli spazi esterni.

Il riscaldamento è semi-autonomo con sistema a gas naturale, garantendo consumi efficienti e controllabili. La classe energetica C con consumo di 175 kWh/m² annuo assicura una gestione economica delle spese. Le spese condominiali sono particolarmente basse, un elemento cruciale per la redditività dell'investimento.

Completano la proprietà una cantina pratica e funzionale, perfetta per lo stoccaggio. L'accesso all'edificio e l'immobile stesso sono completamente adattati per persone con mobilità ridotta, garantendo comfort e sicurezza. La posizione è comodissima per accedere a tutti i servizi essenziali: negozi, ristoranti, farmacia e strutture sanitarie sono a pochi passi.

Questa è un'occasione imperdibile per chi cerca una proprietà con eccellente rapporto qualità-prezzo nel suggestivo contesto lacustre di Arona!
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