135.000 €

Descrizione

Proponiamo a Pietra Marazzi, uno dei paesini collinari più ambiti dell'alessandrino, un rustico di circa duecento metri quadrati, in discrete condizioni interne, disposto su due piani con terrazza panoramica sulla vallata del fiume Tanaro. Ubicato nella parte più alta del paese, molto gettonato e ben abitato, grazie alle tante comodità che garantisce la vicinanza alla città. Edificato nei primi anni del novecento, l'immobile ha subito svariate ristrutturazioni e migliorie e, grazie alla sua forma e dimensione, permette di essere abitato da famiglie numerose o divenire una confortevole bifamigliare. Il giardino, molto ampio e ben piantumato, è dotato di un accesso carraio sul cortile panoramico dell'abitazione mentre sul retro dell'immobile troviamo un esteso terreno agricolo di circa 8000 mq, utilizzato per la coltivazione di piante da frutto. Costruito sull'asse geo termico che garantisce la massima esposizione solare durante l'arco della giornata, l'immobile si pregia di tantissima luminosità e sulla grande terrazza, costruita sull'antico fienile, si posso ammirare piacevoli tramonti. Il piano terreno, dotato di più ingressi, ben quattro, si compone di una cucina abitabile con camino, una sala doppia con camino, una stanza da bagno e una cantina al piano con accesso sul retro. Una comoda scala ci accompagna al piano superiore che è composto di tre ampie camere da letto con balconi, ripostiglio, bagno e un'ampia e alta terrazza coperta con vista. L'immobile si presenta libero e subito disponibile.