Rustico - Casale

Situato in una piccola frazione tra Isola Di Fano e Pergola, si propone in vendita casale in pietra bianca parzialmente restaurato.

L'edificio ha mantenuto la sua configurazione di origine : una piccola chiesa (oggi sconsacrata) con la sua canonica, negli anni trasformata in un casale.
Disposto su 2 piani per una superficie totale di 280mq, la sua divisione interna è così composta:
al piano terra vari locali ad uso magazzino ed ex stalle, un ripostiglio e una veranda, con possibilità di trasformarli in locali abitativi; al piano primo quattro locali con locazione da destinarsi. La parte della chiesa sconsacrata rimane in questo momento scollegata dalla zona abitativa ma vi è possibilità di aprire degli accessi per renderla utilizzabile come spazio vivibile anche con la realizzazione di un soppalco.

I recenti interventi di restauro sono stati eseguiti per il consolidamento delle mura perimetrali ed il rifacimento del tetto.
La proprietà in vendita include anche un giardino di 7000mq (con piante di noci), da cui si accede tramite strada provinciale asfaltata.
Il casale si trova in un piccolo centro abitato ma per la sua posizione rimane molto riservato con spazi esterni che offrono una assoluta privacy.

SERVIZI E UTENZE:

Scuole dell'infanzia: 5km
Negozi di generi alimentari 5km
Farmacia 5Km
Ospedale e pronto soccorso 7Km.
Fossombrone: 10Km
Pergola: 8Km
Fano: 25km
Urbino 25km
Superstrada Fano-Grosseto 8km

Impianto elettrico: Non presente.
Impianto di riscaldamento: Non presente.
Sistema fognario: Non presente.
Impianto idrico: Non presente.
Luce elettrica disponibile.
Acqua servita da un acquedotto comunale.

CLASSE ENERGETICA
Classe energetica: G
Global Energy Performance Index:567,89