Vendita
Rustico - Casale
Rustico - Casale
Frazione Boidi, Calamandrana, Asti (si apre su Google Maps in una nuova scheda)
Ottimo Affare: 38% sotto la media
400
mq
5+
Locali
6
Camere
3
Bagni
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AccediDescrizione
In posizione comodissima a Calamandrana-Nizza-Canelli, gradevole casa indipendente sui 4 lati con più ingressi, ideale per più nuclei familiari, composta da: 1^ ala ingresso, cucina, sala, magazzino e locale caldaia a P.T.; a P.1° disimpegno, 3 camere, 2 bagni; 2 camere a P.2°, 2^ ala con a P.T. cucina e cucinotto, 2 magazzini, a P.1° 2 camere, bagno, ex-fienile. Terreno totalmente pianeggiante 5500 mq. circa tra giardino e cortile, noccioleto in produzione ottimamente tenuto e tartufaia! La casa si presterebbe ottimamente come abitazione per due o tre famiglie (con poche modifiche, ci sono già tre ingressi), inoltre è stata già eseguita dalla proprietà idea di progetto per la realizzazione di 8 mini alloggi, da locare ad uso investimento per lavoratori fuori sede, o anche come alloggi-vacanza. Classe Energetica G, EPgl,nren 539,35 kWh/mq anno EPgl,ren 12,78 kWh/mq anno.
Caratteristiche
Piano
3 piani: Piano terra, da 1° a 2°
Ascensore
No
Stato
Da ristrutturare
Riscaldamento
Autonomo
Garage
1 in box privato/box in garage, 4 in parcheggio/garage comune
Servizi e accessori
Caminetto
Esposizione esterna
Armadio a muro
Balcone
Impianto tv con parabola satellitare
Giardino privato
Infissi esterni in vetro / legno
Referente
Maurizio Boccaccio
Storico
Pubblicato
31 Dec 2025
Aggiornato
24 Jun 2026
Sul mercato
185 giorni
ID Annuncio
105304341
