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Vendita Rustico - Casale

Rustico - Casale

Frazione Boidi, Calamandrana, Asti

135.000 €

Ottimo Affare: 60% sotto la media

400

Locali

Camere

Bagni

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Descrizione

In posizione comodissima a Calamandrana-Nizza-Canelli, gradevole casa indipendente sui 4 lati con più ingressi, ideale per più nuclei familiari, composta da: 1^ ala ingresso, cucina, sala, magazzino e locale caldaia a P.T.; a P.1° disimpegno, 3 camere, 2 bagni; 2 camere a P.2°, 2^ ala con a P.T. cucina e cucinotto, 2 magazzini, a P.1° 2 camere, bagno, ex-fienile. Terreno totalmente pianeggiante 5500 mq. circa tra giardino e cortile, noccioleto in produzione ottimamente tenuto e tartufaia! La casa si presterebbe ottimamente come abitazione per due o tre famiglie (con poche modifiche, ci sono già tre ingressi), inoltre è stata già eseguita dalla proprietà idea di progetto per la realizzazione di 8 mini alloggi, da locare ad uso investimento per lavoratori fuori sede, o anche come alloggi-vacanza. Classe Energetica G, EPgl,nren 539,35 kWh/mq anno EPgl,ren 12,78 kWh/mq anno.

Caratteristiche

Piano 3 piani: Piano terra, da 1° a 2°

Ascensore No

Stato Da ristrutturare

Riscaldamento Autonomo

Garage 1 in box privato/box in garage, 4 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Caminetto Esposizione esterna Armadio a muro Balcone Impianto tv con parabola satellitare Giardino privato Infissi esterni in vetro / legno

Posizione

B&B Immobiliare S.n.c.

Agenzia

(3)

Leggi recensioni

Referente

Maurizio Boccaccio

Storico

Pubblicato 31 Dec 2025

Aggiornato 25 Feb 2026

Sul mercato 57 giorni

ID Annuncio 105304341

Recensioni

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