Descrizione

Fabbricato su due livelli completamente recintato su 3 lati, posto fra 2 strade parallele, con giardini di proprietà con recinto ai due lati
Struttura in cemento armato, in ottime condizioni, come nuovo, dotato di recinto nelle aree di corte, con ingressi carrabili e pedonale
-piano terra:
-scala di accesso al piano superiore in granito impreziosita da ringhiera in elementi di legno finemente lavorati;
-2 garage, entrambi aventi altezza mt. 3,80, dotati di ampie porte in ferro, con accessi da via Pesaro tramite corte interna:
-il primo allo stato finito, con pavimento in gres porcellanato e intonaco alle pareti, punto acqua e scarico fognario, bagno di servizio con alloggiamento della cisterna d’acqua con autoclave. Ha una superficie lorda di mq. 83, e calpestabile di mq. 72;
-il secondo, allo stato rustico, provvisto di punto acqua e scarico fognario, ha una superficie lorda di mq. 60 e calpestabile di mq. 53;
-primo piano:
vi è una comodissima unità abitativa composta da corridoio d’ingresso, cucina abitabile, angolo cottura, salone, 3 camere da letto, bagno padronale, bagno di servizio, ripostiglio. Il tutto è completato da ampi balconi situati ai 4 angoli.
Presenta una superficie calpestabile di mq. 134
Il pavimento è in granito, rivestimenti e sanitari in ceramica, porte interne in legno, esterne in alluminio.
Termoautonomo con caldaia.
Immediatamente disponibile
Immobile idoneo ad essere oggetto di mutuo per l’acquisto: viene assicurata completezza della documentazione, sia dal punto di vista catastale, sia dal punto di vista urbanistico
Classe Energetica “ F “ - IPE 99,49 kwh / m2 anno
Coordinate Google Maps: 39.78054218490445, 16.340903511869623