Villetta a schiera

Ai Laghi di Sibari, nel complesso residenziale “Il Cormorano”, villa in posizione fronte darsena con giardino affacciato direttamente sull’acqua e posto barca proprio davanti casa: una delle collocazioni più rare e ricercate dell’intero comprensorio.
Dal giardino privato si scende, lungo un vialetto tra le palme, direttamente alla banchina dove è ormeggiata la barca. Si esce di casa e si è a bordo: un affaccio sull’acqua che pochissimi immobili della zona possono offrire.
La villa si sviluppa su due livelli. Al piano terra un ampio e luminoso soggiorno con uscita diretta sulla terrazza coperta, cucina abitabile, zona pranzo con scala interna e bagno. Al primo piano quattro camere (due matrimoniali e due singole), bagno e balcone abitabile. Pavimenti in marmo. Completa la proprietà un sottotetto utilizzabile come magazzino.
Bella la dotazione esterna: terrazza abitabile al piano terra sotto il porticato, balcone al primo piano e giardino privato fronte darsena con accesso diretto al pontile e angolo barbecue.
Costruzione antisismica su pali, in buono stato e immediatamente abitabile. Venduta completamente arredata, così com’è: pronta da vivere o da mettere a reddito da subito.
Cosa rende unica questa proprietà:
Posto barca di proprietà con diritto permanente di ormeggio – diritto reale, regolarmente trascritto negli atti, che si trasferisce con l’immobile.
Accesso diretto giardino-pontile fronte darsena.
Posto auto coperto di proprietà, accatastato come unità autonoma, incluso nella vendita.

La zona è interessata dal progetto del nuovo porto turistico dei Laghi di Sibari (intitolato a Jole Santelli), con lavori avviati per rendere l’accesso al mare navigabile tutto l’anno: secondo molti una prospettiva che valorizzerà ancora di più gli immobili con posto barca in questa posizione.
Ideale come residenza estiva, casa vacanze o investimento per affitto turistico in una delle località nautiche più caratteristiche della Calabria, la “Venezia del Sud”.