Villa

Bellissima proprietà situata nella campagna tra Castelfiorentino e Montespertoli, situata in posizione riservata, collinare e panoramica, la proprietà si estende per circa 22 Ettari di Terreno in un corpo unico, dove troviamo al suo interno come fabbricato principale una Villa Signorile con relativa Depandance, oltre ad una ampia Casa Colonica con Fienile, un Garage, ed un Magazzino, tutti in corpi staccati ed indipendenti. La superficie complessiva dei fabbricati è di circa mq 1.797 ed attualmente sono accatastate 6 unità immobiliari abitative, per circa mq 975, oltre a vari locali accessori (magazzini, depositi, capanne e cantine) per un tot. di mq 822 circa.
La Villa Padronale Storica si sviluppa su una superficie di circa mq 476 ed è composta da 2 unità abitative con ingressi indipendenti separati, una si sviluppa tutta al Piano Terra per una superficie di circa mq 193, caratterizzata da un ampio salone con ampie vetrate che lo rendono molto luminoso, 3 vani spaziosi, cucina abitabile, due bagni, disimpegni e ripostigli vari; l'altra unità si sviluppa su più livelli tra P.T., P.1° e P.2° per un totale di mq 283 circa, ed è composta al Piano Terra da un ampio vano ingresso, al Piano Ammezzato da un bagno, al Piano Primo da Cucina e zona Pranzo, oltre 3 ampi ampi vani, infine al Piano Secondo da n. 4 ampi vani. Questa abitazione è caratterizzata da un'ampia Terrazza di circa 60 mq al Piano Primo, dalla quale si gode di una ottima vista, oltre che da alcuni pavimenti in cotto originale ed alcune stanze con il soffitto affrescato. Al Piano Seminterrato della Villa si sviluppano anche due ampie cantine, entrambe con accesso indipendente dall'esterno, per una superficie totale di circa mq. 222. La Depandance è disposta su due livelli per una superficie complessiva di circa mq 121 ed è composta da una unità abitativa e da vari locali ad uso deposito.
La Casa Colonica, è un fabbricato libero su 4 lati e completamente indipendente e appartata rispetto alla Villa principale, ha una superficie totale di circa mq 724, è composta da 3 unità abitative e da varie unità immobiliari ad uso magazzino, cantina ed ex stalle. Il Fienile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di mq 156 circa.
Il Terreno Agricolo circonda la proprietà per un tot. 22.22.00 Ettari tra seminativo, uliveto, vigneto e bosco misto, inoltre sono presenti 2 pozzi per l'approvvigionamento dell'acqua e un laghetto per la raccolta delle acque piovane.