Appartamento

LIBERO DAL 1 GIUGNO ED ANCORA LOCATO. RARA OPPORTUNITA PALAZZO ELEGANTE E SIGNORILE IN CORTINA CON PORTINERIA. PER INFO 328.7717849 ANCHE WHATT'APP
NB: LE FOTO SARANNO DISPONIBILI ENTRO UL 24/4 ATTUALMENTE QUELLE IN OGGETTO FANNO RIFERIMENTO ALL'INIZIO LAVORI.
Balduina: In uno dei piu eleganti e residenziali e serviti quartieri in Roma Nord proponiamo in locazione, appartamento trilocale MOLTO SILENZIOSO CON AFFACCIO Esterno sulla via principale, molto luminoso (non arredato di mobili eccetto cucina a induzione, climatizzatori e servizi e cosi come meglio verra' visionato) in stabile signorile in cortina con servizio di portineria. Precisamente adiacente piazza Attilio Friggeri. Presente sulla stessa via garage privato per ricovero autoveicoli.
Composizione:
piano nobile con ascensore al piano, ingresso con salone ampio (ed accesso al terrazzo) comprensivo di zona cucina tra riseghe delle mura a vista ma ben schermata da piccola tramezzatura antistante (dotata di piastre induzione e con cucina completa arredata di forno e lavastoviglie) 2 Camera da letto ( medio/piccola dimensione )di cui 1 con accesso al terrazzo e con bagno in camera, ed un ulteriore bagno. I 2 bagni sono ciechi e con box doccia e rivestiti in mattonelle nuove effetto marmo con venature cosi come i pavimenti. cantina ampia e asciutta. No posto auto ma garage in zona ed a 100mt circa . Completa la proprietà il terrazzo vivibile per tavolo pranzo ed ospiti verandato con vetri trasparenti. ARREDO: 3CLIMATIZZATORI NUOVI SAMSUNG CON MOTORI, CUCINA A INDUZIONE COMPLETA DI PENSILI CON FORNO E FRIGO, BAGNI IN MARMO CON BOX DOCCIA. DISPONIBILE DAL 1 GIUGNO 2026. POSSIBILITA' DI ARREDO (DI OTTIMA FATTURA) CON AFFITTO MAGGIORATO.
Sole referenziatissimi o alternativamente con fidejussione bancaria. il riscaldamento e' centralizzato con contabilizzazione a consumo . NON SI AFFITTA A SOCIETA ma solo a persone fisiche CONTRATTO 4+4. La proprieta' ricerca profili sicuri ma anche che si sposino con il contesto in cui entrano. Animali ammessi previo specifiche al riguardo.
L'immobile ha pavimenti in marmo bianco e venature blu "oceanic" per tutta casa, climatizzatori nuovi caldo freddo in salone e nelle camere, infissi nuovi con doppio vetro e pvc, serrande automatizzate, lampade nuove design "lube"moderne. Bagni NON finestrati e rivestiti in marco con entrambi box doccia. Impianti idraulici, elettrici nuovi , porta blindata.



Per info e visite
Riviera Immobiliare Roma
Via Flaminia 393 C -00197-
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3396432890