Appartamento in vendita a Roma - Via della Camilluccia, 180, 43 mq

in via della camilluccia (alta) n.180 nell'ormai arcinoto condominio "villa 3 colli" immerso nel verde; comprensorio con parco piantumato,giardini ed alberi d'alto fusto, portineria h24, salone condominiale comune con area relax. l'agenzia immobiliare propone in esclusiva un loft al piano terreno con accesso dal pianos1 anche con ascensore, bilocale di 43 mq catastali comm.li con finestre regola e tutto fuori terra cosi composto:
angolo cottura elettrico(no gas) con lavatrice annessa in ingresso ed 1w.c, oltre ampio soggiorno, con zona notte disposta in soppalco. attualmente arredato e climatizzato. completa la proprieta' il posto auto scoperto di 11 mq ma in realta' di facilissima e piu ampia manovra ma non incluso nel prezzo. il riscaldamento e' centralizzato con contabilizzatori di consumo mentre le spese condominiali sono circa salvo conguagli.
sicuramente è un immobile che non vede nella luminosità il suo punto di forza anche impedito da un affaccio non aperto nonostante le finestre regolare ed alte e l’esposizione a sud ma ugualmente ideale ed indicatissimo per chi ha necessità di un punto d’appoggio o piede-a-terre che all’occorrenza può dare enormi soddisfazioni a livello di redditività ma che allo stesso tempo abbia le caratteristiche di una abitazione privata con tutti i confort (incluso il contesto nel verde, la portineria e dunque "sicurezza" h24, la vicinanza ai servizi o negozi commerciali, inoltre la disposizione degli ambienti che grazie al soppalco lo rendono vivibile come un vero e proprio bilocale)
ottima anche al posizione geografica con via igea raggiungibile a piedi centro di tutti negozi e servizi e mezzi bus di zona
acquisto adatto sia esso inteso come uso di abitazione privata che come investimento o uso ricettivo (per la presenza dei seguenti "poli" attrattivi quali: ospedale gemelli, roma business school, ministero affari esteri, universita' di medicina la cattolica, e quella del del foro italico con cui la ns agenzia vanta importanti collaborazioni e richieste.
note: grazie alla rendita cat molto bassa in quanto e' catastalm. un piano s1 (seminterrato) le tasse sull' acquisto come 1casa con il posto auto sono molto convenienti ovvero di + gli onorari notarili
mutuabile

per info e visite
via flaminia 393 c - 00196 - roma