Trilocale via Cerenzia, Appio Claudio - Statuario, Roma
Vendita
Vendita Appartamento

Trilocale via Cerenzia, Appio Claudio - Statuario, Roma

Via Cerenzia, Roma, Roma

359.000 € (3.590 €/mq)
100
mq
3
Locali
2
Camere
1
Bagni

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Descrizione

In zona di Statuario, situato in via Cerenzia. L'immobile si trova in una palazzina in cortina del 1973, composta da 5 piani. Dispone di servizio di portineria e ascensore, oltre a giardini condominiali per godere di momenti di relax all'aperto.
L'appartamento si trova al primo piano ed ha una superficie di circa 100 mq. Inoltre, dispone di un ampio terrazzo di circa 50 mq. La composizione interna dell'immobile comprende un luminoso salone, due camere da letto, una cucina abitabile e un bagno. L'immobile si presenta in buono stato ed è dotato di sistema di riscaldamento termocentralizzato. L'esposizione è nord/est, garantendo una buona luminosità durante tutto il giorno.
Completa la proprieta' di un posto auto condominiale assegnato di circa 16 mq. Le spese condominiali ammontano a €200,00 e comprendono il riscaldamento, il servizio di portineria e il consumo di acqua.
La palazzina è stat recentemente ristrutturata, beneficiando del bonus del 110%. Sono stati effettuati interventi di cappotto termico, sono stati sostituiti i caloriferi e gli infissi. La sua metratura commerciale è di 100 m² e dispone di 3 locali e 1 bagno. Inoltre, è dotato di una terrazza per godere di piacevoli momenti all'aperto. In buono stato. CL G 175 IPE.
** CHIAMA 3519052512 **

Caratteristiche

Piano 1°, con ascensore
Ascensore Si
Stato Buono / Abitabile
Riscaldamento Centralizzato, a radiatori, alimentato a metano
Garage 1 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Esposizione esterna Impianto tv singolo Infissi esterni in vetro / legno Porta blindata
Prezzo nella norma per questa zona

Confronto con il Mercato

Questo immobile 3.590 €/mq
Mediana zona Quarto Miglio →
3.630 €/mq -1.1%
Economico Costoso
Mediana citta Roma
3.200 €/mq +12.2%

Basato su 157 immobili in zona e 7413 in citta.

Posizione

Zona: Appio Claudio - Statuario (Appio Claudio, Capannelle)

Referente

Aureli Immobiliare

Storico

Pubblicato 20 Dec 2025
Aggiornato 15 Feb 2026
Sul mercato 61 giorni
ID Annuncio 106048025

Recensioni

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