Descrizione

Rif: IT042014000002 - Appartamento Sub. 4 - Box Sub. 30
Il compendio immobiliare si compone di due unità aventi destinazione d’uso residenziale e box auto, ubicate ai piani primo, quinto e interrato di un edificio a destinazione mista residenziale e commerciale, risalente agli anni ’80, che si sviluppa su sei piani fuori terra ed un piano interrato. Il fabbricato presenta struttura portante di tipo tradizionale in cemento armato, con copertura a doppia falda e tamponamenti esterni in muratura rivestita da pietra naturale al piano terra e intonacata e tinteggiata ai piani sovrastanti, nonché serramenti esterni in avvolgibili in pvc e infissi interni legno con vetro singolo. L’accesso all’unità residenziale avviene da via Giuseppe Verdi, tramite un portone in alluminio con vetro, che immette nel vano scala condominiale; risulta disposta su due piani: piano primo adibito ad abitazione e piano quinto a sottotetto. Il collegamento verticale è garantito da un corpo scala interno realizzato in cemento armato con pianerottoli e pedate in marmo e dotato di ascensore. Le finiture interne sono caratterizzate da: pavimenti in marmo e ceramica al piano primo; rivestimenti in ceramica nei servizi; pareti perimetrali intonacate e tinteggiate, in alcune pareti è presente la carta da parati e rivestimento in listelli in legno; soffitto intonacato e tinteggiato al civile; tramezzi realizzati con tavolati in laterizio. La porzione destinata a box auto è posta al piano interrato all’interno dell’autorimessa condominiale e ad essa si accede dalla rampa carraia sita sul retro dell’edificio. Le finiture interne sono caratterizzate da: pavimenti in battuto di cemento; pareti perimetrali intonacate e tinteggiate; soffitto intonacato e tinteggiato al civile Lo stato di manutenzione e conservazione generale è discreto. L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 183 mq.