Villa

Se state cercando una villa anche di prestigio in Val di Bisenzio... Vi offriamo una villa antica.

E' panoramica, ma a due passi da tutti i servizi (vedere 1)
E' circondata da alberi secolari (su 3 lati)
Ha un proscenio - balconata "unica" sulla valle
E' accanto, ma divisa dal muro di cinta, ad un minuscolo Borgo medioevale.
Ha una piccola Chiesa privata ma Consacrata.
Ha uno stemma "unico" risalente ai primi del 1800.
Ha 2400 mq di terreno, in parte giardino (che circonda tutta la villa) ed in parte utilizzabile per piscina, etc.

E' abitabile da subito.
Per la sua ristrutturazione completa, sono stati preventivati da 1.000 a 2.000 euro al mq.

(1) alcuni dati:
2 piani (terra e 1°), circa 400 mq di superfice.
Piccola cantina medioevale.
Garage di 50 mq.
Catastalmente divisa in 2 unità immobiliari. Due ingressi separati.
Totale 12 vani e 3 bagni.

Le stanze sono grandi, l'altezza dei soffitti è di 3,50 mt al piano terra e di 3,20 mt al primo piano.
Alcune stanze hanno i soffitti a volta.
Ha un pozzo medioevale della profondità di 15,5 metri.
La casa è storica ed ha vincoli paesaggistici.
La casa è perfettamente in regola ai fini del Catasto, del Comune, etc.
E' collegata alla rete del gas-metano, a quella fognaria all'acquedotto e all'energia elettrica.
Tutta la proprietà è recintata con mura.

La posizione:
La casa è panoramica sulla Val di Bisenzio, prima di Vaiano
192 m. di altezza slm.
Dista 1000 metri dalla strada Provinciale Prato-Bologna,
1500 metri dai servizi (supermercati, Asl, scuole, etc.), 9 Km da Prato.
La strada è asfaltata fino all'ingresso della casa.