Descrizione
San Gillio, comune ubicato nella prima cintura di Torino, in zona altamente ricercata per tranquillità e servizi presenti, si vende una bellissima casa indipendente di recente ristrutturazione ( finita nel 2010) , a poche decine di metri dal centro di San Gillio, indipendente su tre lati ed elevata a due piani fuori terra con ampio giardino e cortile privato, magazzino e garage collegati con la costruzione principale. La casa è bifamiliare in quanto è composta da due unità immobiliari potenzialmente indipendenti ed attualmente unite, entrambe disposte su due piani con accessi eventualmente indipendenti per garantire la privacy in caso di utilizzo da parte di due nuclei familiari . Al piano terra sono presenti un grande soggiorno con camino a vista, una ampia cucina abitabile, ingresso, una camera e doppi servizi, oltre ad un locale con accesso dall'esterno adibibile a tavernetta o deposito di attrezzature varie o a giardino d'inverno viste le dimensioni generose. Al piano interrato un grande locale cantina , ideale per lo stoccaggio di bottiglie di vino vista la temperatura stabile estate /inverno, con pareti e soffitti interamente in mattone pieno , elegantemente sabbiato e protetto con vernice apposita anti polvere. Al piano primo, al quale si accede comodamente tramite una scala in muratura con gradini di pietra di luserna (pedate) , scala posizionata al centro della costruzione che, nel caso di utilizzo come bifamiliare, divide in modo speculare le unità abitative. Al piano primo, si diceva, sono presenti tre camere da letto di grandi dimensioni , una delle quali (la più grande) con affaccio su un balcone loggiato mentre le altre due con affaccio su un balcone , tutti sul giardino e sul lato a sud quindi molto luminose e soleggiate, servite tutte da doppi servivi con la possibilità di avere un terzo bagno completo allo stesso piano che non è stato ultimato ( presenti tutti gli impianti e le predisposizioni) . Al piano superiore, sempre raggiungibile dalla scala centrale in pietra, è presente un grande locale sottotetto, non abitabile, con una perfetta coibentazione del tetto .I materiali utilizzati nella ristrutturazione sono estremamente di pregio, pietre di luserna, mattoni a vista fornace " Ballatore", pavimentazioni interne in cotto, ottime ceramiche per i bagni ed altre rifiniture estremamente importanti danno alla casa un calore ed un confort particolare. I soffitti d'epoca del salone e di altri locali sono stati sabbiati, lasciando il mattone a vista, i serramenti esterni, tutti a taglio termico con vetrocamera da 32mm garantiscono una elevata coibentazione termica. Portoncino blindato, scale in marmo semi-grezzo, porte interne in legno massello, impianti idraulici all'avanguardia con produzione di acqua calda anche tramite pannelli solari, impianti elettrici al limite della domotica sono alcuni particolari della ristrutturazione. Il cortile privato, interamente pavimentato con blocchetti di cemento autobloccanti posati su sabbia, con accesso da un passo carraio di generose dimensioni, garantisce la privacy della casa ed un fabbricato attualmente utilizzato quale magazzino , sempre in proprietà, per ulteriori 140 mq, su due piani ( piano terreno e primo) fornisce un ottimo rifugio per attrezzature varie, legna per camino, moto, biciclette ed altri utensili indispensabili in una casa indipendente. Tale fabbricato , con specifica richiesta presso il comune di San Gillio, potrebbe diventare una terza unità immobiliare su due piani, vista la possibilità edificatoria ulteriore. L'angolo giardino, con piante ornamentali e pozzo privato con molta acqua disponibile e sempre pieno , fa da cornice alla casa, che viene venduta libera da persone e cose al momento dell'atto notarile e saldo prezzo.
