Villa

L'Ufficio "Immobiliare Spilamberto", sito in via Vignolese, 35, propone in vendita a San Cesario sul Panaro (MO) villa bifamiliare, libera su 4 lati, in ottima zona residenziale a pochi passi dal centro del paese. L'immobile risulta edificato nel 1960 e completamente ristrutturato nel 2002.

E' costituito da 3 piani fuori terra di circa 85 mq cadauno e presenta struttura portante in mattoni pieni.
Al piano terra troviamo laboratorio (cat C/3) di circa 30 mq con bagno, ristrutturato nel 2018 e lavanderia di ampia metratura.
Al piano primo troviamo appartamento composto da soggiorno con camino e cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, cabina armadio e ampio bagno con vasca idromassaggio.
Al piano secondo troviamo appartamento composto da disimpegno, soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, camera doppia e bagno con doccia.

L’immobile è completato da 2 autorimesse di circa 30 mq cadauna, con doppio volume, cantina/capanno di 13 mq, gazebo in legno e ampio giardino piantumato di circa 900 mq con piscina fuori terra.
La soluzione si presenta in ottimo stato di manutenzione, ideale per la famiglia numerosa o come soluzione genitori-figli.

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Servizio fotografico dettagliato anche con l'utilizzo di drone e videocamere a 360°;
Sopralluogo con tecnico abilitato per la redazione della CERTIFICAZIONE ENERGETICA e della DICHIARAZIONE di CONFORMITA' CATASTALE.