Vendita Appartamento

Appartamento

Via Moena, Roma, Roma

798.000 €
Buon Prezzo: 22% sotto la media
227
mq
4
Locali
2
Camere
3
Bagni

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Descrizione

Esclusiva Rivolta – Cortina D'Ampezzo / Via Moena APPARTAMENTO FRAZIONABILE IN VILLA

Scopri questa affascinante proprietà, un perfetto equilibrio tra eleganza e comfort, situata nel cuore di Cortina D'Ampezzo. Immersa nella quiete e nel verde, offre un angolo di pace e privacy, pur essendo ben collegata a tutti i principali servizi della zona.

L'immobile si distingue per la sua ampia superficie, è dotato di doppio ingresso, che permette di effettuare facilmente un frazionamento; composto da un con un luminoso ingresso indipendente che conduce a un salone doppio con camino, perfetto per creare atmosfere accoglienti e conviviali. La cucina, grande e a vista, è un sogno per chi ama cucinare e intrattenere, offrendo un ambiente perfetto per momenti di condivisione. Accanto, una veranda coperta permette di godere del giardino in ogni stagione, ideale per pranzi all'aperto o per semplicemente rilassarsi.

La proprietà comprende tre camere da letto, tutte ampie e luminose, che garantiscono il massimo del comfort e della privacy, sono presenti inoltre diversi armadi a muro. Tre bagni moderni completano la zona notte, progettati per offrire il massimo del benessere.

Il giardino privato di 270 mq è una vera oasi di tranquillità, perfetto per famiglie con bambini o per chi possiede animali domestici. Per chi ama lo sport o semplicemente desidera rinfrescarsi nelle calde giornate estive, una piscina fuori terra di 20 mq aggiunge un tocco di lusso all'ambiente.

Completano la proprietà una spaziosa cantina, ideale per riporre vini o altri beni, posto auto e possibilità di parcheggio non assegnato all’interno del condominio per un’ulteriore macchina .

Questa è l'opportunità perfetta per chi cerca una casa elegante, tranquilla e ben collegata. Non perdere l'occasione di vivere in questo angolo di paradiso, dove natura e comfort si incontrano.
L'immobile si presta benissimo per un eventuale frazionamento in 2 (bilocali) o 3 (monolocali) unità abitative.

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Caratteristiche

Piano T
Ascensore Si
Stato Buono / Abitabile
Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano

Servizi e accessori

Armadio a muro Caminetto Esposizione esterna Fibra ottica Impianto tv centralizzato Infissi esterni in doppio vetro / legno Piscina Porta blindata

Posizione

Zona: Cortina d'Ampezzo (Camilluccia, Cortina d'Ampezzo)

Referente

Rivolta Immobiliare dal 1956

Storico

Pubblicato 15 Jan 2026
Aggiornato 24 Feb 2026
Sul mercato 40 giorni
ID Annuncio 106874355

Recensioni

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Raffaella Altieri

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