Villa

VILLA ACACIA – Prestigiosa villa con piscina e parco secolare in vendita a Monte Vidon Corrado (FM), MarcheA&G Immobiliare propone in vendita esclusiva “Villa Acacia”, elegante dimora storica completamente restaurata nel 2022, situata a circa 1,6 km dal centro di Monte Vidon Corrado, nel cuore delle colline marchigiane. Ci troviamo in provincia di Fermo, una delle aree più ricercate delle Marche, regione apprezzata per la qualità della vita, i paesaggi autentici e la vicinanza strategica tra mare Adriatico e Monti Sibillini.
Caratteristiche principali della proprietàLa villa, originariamente residenza padronale dei primi del '900, sviluppa una superficie complessiva di 354 mq distribuiti su tre livelli:
Piano Terra
Ampio e luminoso soggiorno
Due vani distinti per cucina e sala da pranzo
Accesso diretto a un portico di 42 mq, ideale per pranzi all'aperto e relax
Primo Piano
Quattro camere matrimoniali di generose dimensioni
Due bagni
Scala interna rotondeggiante rivestita in pietra pregiata, elemento architettonico di grande fascino
Secondo Piano (Sottotetto)
Spazio praticabile di circa 26 mq
Altezza massima 1,80 m
Materiali e finiture
Muratura portante in mattoni a tre teste con facciate in mattoni antichi a vista
Solai in legno
Infissi in legno con sportelloni in alluminio verniciato
Impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo
Pompa di calore Daikin di ultima generazione
Parco privato, piscina e comfort esterniLa proprietà è circondata da una splendida corte pianeggiante di 5.000 mq, completamente recintata e accessibile tramite cancello in ferro battuto con apertura elettrica.
All'interno del parco troviamo:
Piscina moderna di recentissima costruzione
Pozzo privato
Alberi secolari autoctoni ad alto e medio fusto
Vialetti, muretti e zone relax immerse nel verde
Un contesto ideale per chi cerca privacy, natura e un'atmosfera autentica.
Esposizione e panoramaGrazie alla posizione collinare a circa 300 m s.l.m., la villa gode di:
Ottima esposizione a sud
Panorama aperto sulle colline marchigiane
Microclima piacevole tutto l'anno
Distanze strategiche
Mare Adriatico (Porto San Giorgio): circa 30 km
Monti Sibillini: circa 30 km
Aeroporto di Ancona – Falconara: circa 90 km
Vicinanza a borghi storici, enogastronomia locale, percorsi naturalistici e servizi principali