Rustico - Casale in vendita a Falerone - Contrada Piagge, 1, 297 mq

Casale in Pietra con Corte e Terreno di 3.773 mq in Vendita a Falerone, tra Mare Adriatico e Monti Sibillini Immerso nella quiete delle dolci colline marchigiane, a pochi minuti dal caratteristico borgo di Falerone, proponiamo in vendita un prestigioso casale in pietra con corte esclusiva e terreno, una dimora di grande fascino che interpreta perfettamente l'autenticità della tradizione rurale marchigiana con il comfort e la funzionalità dell'abitare contemporaneo.
La proprietà, edificata interamente in pietra nel 2000 e mantenuta con estrema cura, si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 297 mq, offrendo ambienti ampi, luminosi e perfettamente integrati nel suggestivo paesaggio circostante.
L'abitazione dispone di ben 15 locali, tra cui quattro spaziose camere da letto, tre bagni, una comoda cucina abitabile, lavanderia, cantina, locale tecnico, ripostigli, un elegante portico e una splendida terrazza panoramica dalla quale è possibile godere di una vista aperta sulla campagna marchigiana.
Gli interni, impreziositi da materiali tipici della tradizione come pietra e legno, trasmettono una sensazione di calore e autenticità che rende questa dimora particolarmente accogliente in ogni stagione dell'anno.
Grazie all'esposizione sui lati sud, est e ovest, gli ambienti beneficiano di un'eccezionale luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, regalando scorci panoramici sempre diversi e valorizzando ogni spazio della casa.
Caratteristiche principali
superficie abitativa di circa 297 mq;
4 camere da letto;
3 bagni;
cucina abitabile;
lavanderia, cantina, ripostigli e locale tecnico;
ampio portico e terrazza panoramica;
infissi con doppi vetri;
riscaldamento autonomo a metano;
stufa a pellet;
impianto di riscaldamento a radiatori;
parte dell'arredamento inclusa nella vendita.
Spazi esterni e pertinenze Circondato dalla tranquillità della campagna marchigiana, il casale dispone di una corte privata che avvolge l'abitazione, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta, organizzare pranzi in famiglia o ricevere ospiti in un contesto di assoluta privacy.
Ad arricchire ulteriormente la proprietà vi è un terreno annesso di circa 3.773 mq, un valore aggiunto particolarmente apprezzato da chi desidera vivere a stretto contatto con la natura, realizzare un giardino ampliato, un frutteto, un orto biologico o semplicemente godere di ampi spazi verdi esclusivi con una splendida vista sulle colline marchigiane.
Completano la proprietà:
due posti auto coperti;
tre posti auto scoperti;
cantina;
magazzino.
Una posizione strategica nel cuore delle Marche Uno dei principali punti di forza della proprietà è la sua posizione privilegiata. In meno di un'ora è possibile raggiungere sia le rinomate località della Riviera Adriatica, sia le meravigliose montagne del Parco Nazionale dei Monti Sibillini, una delle aree naturalistiche più affascinanti dell'Italia centrale.
Questa caratteristica rende il casale ideale non solo come residenza principale, ma anche come seconda casa di prestigio, struttura ricettiva di charme, country house o investimento turistico di qualità.
Un'autentica dimora marchigiana, Questa proprietà rappresenta l'essenza dello stile di vita marchigiano: paesaggi incontaminati, natura, privacy, spazi generosi e autenticità architettonica.
Un casale capace di coniugare eleganza e tradizione, ideale per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla vicinanza dei servizi e delle principali vie di comunicazione.
Una dimora unica, dove il fascino della pietra incontra la bellezza senza tempo delle colline marchigiane, tra il blu del Mare Adriatico e le vette dei Monti Sibillini.