Loft

DELIZIOSO E MODERNO LOFT, IDEALE PER GIOVANI COPPIE, SINGLE O PROFESSIONISTA. COMPLETAMENTE ARREDATO E PRONTO DA ABITARE (OTTIMA RENDITA PER INVESTIMENTO)

APPARTAMENTO/LOFT DI 52 M2 c.a. Ristrutturato nel 2022 - pari al nuovo e PRONTO DA ABITARE (OTTIMO ANCHE PER PROGETTO AFFITTI BREVI O INVESTIMENTO) - UNICO nel suo genere.
Ingresso semindipendente, piano rialzato. L’appartamento è composto da luminosa area living e cucina a vista contemporanea, progettata su misura e dotata di tutti gli elettrodomestici (forno ventilato, frigorifero, lavastoviglie), comoda stanza antibagno e area ripostiglio/lavanderia con lavatrice, bagno con ampio box doccia in cristallo della Novellini, rivestimenti in mosaico, lavabo sospeso e porta scorrevole “Scrigno” dotato di luce led con impianto integrato di audio bluetooth. Da una comoda scala in wengè si accede all’area notte con cabina armadio e area studio. Ottime rifiniture, parquet in area giorno e notte, infissi interni in legno bianco e doppi vetri, porta blindata DUERRE, allarme, cassetta di sicurezza, luce di emergenza, parabola satellitare. Serranda elettrica. Possibile acquisto completamente arredato (con elettrodomestici in classe A inclusi) in chiave moderna e contemporanea dotato di ogni comfort, riscaldamento autonomo e condizionatore 12000 BTU con tecnologia swing ed inverter, impianti nuovi ed in garanzia. Luminoso, ottima esposizione, basse le spese condominiali e consumi – Edificio condominiale recentemente rinnovato ed immobile antisismico in cemento armato, posto auto riservato, cantina a livello stradale con comodo e facile accesso per caricare e scaricare. Già in piena conformità con direttive green europee per classe energetica, piano induzione e assenza di caldaia a gas.

UBICAZIONE L'appartamento si trova in un contesto strategico, riservato, tranquillo semicentrale (pochi minuti dal collegamento con A14 e pochi minuti dal centro raggiungibile anche a piedi (vicino anche a 5 strutture ospedaliere, università - polo ingegneria, economia e commercio e medicina), strutture sportive, stazioni di autobus e treni e le principali spiagge cittadine, PASETTO, PORTONOVO e spiagge MONTE CONERO) e servito (PALESTRE, SUPERMERCATI, RISTORANTI, MEZZI PUBBLICI, PARCHI) un gioiellino STRATEGICO, in posizione comoda, riservata e silenziosa ma vicina al centro.

3 PERSONALIZZAZIONI POSSIBILI in base alle TUE esigenze a partire da 103,000€ con plus e vantaggi addizionali – VALUTAZIONE GRATUITA PREFATTIBILITA’ MUTUO A TASSI AGEVOLATI – POSSIBILITA’ DI MUTUO FINO AL 100% CON GARANZIA CONSAP e tassi vantaggiosi PER GIOVANI O FAMIGLIA MONOGENITORE, in base alla propria bancabilità.