Villa in vendita a Lonigo - Via San Daniele, 4, 409 mq

VENDITA GIUDIZIARIA

Si precisa che l` agisce come libero professionista, NON è il custode giudiziario, NON è il professionista delegato alla vendita le sue provvigioni maturano e sono dovute solo in caso di aggiudicazione, e sono interamente a carico dell`aggiudicatario.

VILLA SINGOLA suddivisa in due unità immobiliari, distribuite rispettivamente una al piano terra ed una al piano primo. La costruzione è stata realizzata con murature e strutture in legno con criteri di massimo risparmio energetico e con tutti gli standard richiesti dalla vigente normativa. Il PIANO TERRA è progettato e realizzato con abbattimento delle barriere architettoniche ed ulteriori predisposizioni ed impianti adeguati a persone con disabilità. Composto da camera, grande bagno, ampio corridoio, palestra riabilitativa di minima sussistenza muscolare, ulteriore camera da letto matrimoniale con zona cabina armadio e relativo bagno interno, soggiorno e cucina, definibili parti comuni. Ogni vano è dotato di porta-finestre esterna per l’uscita con il letto in caso di primo soccorso celere/uscita in giardino. Classe energetica A4;
Il PRIMO PIANO avente una superficie lorda complessiva (comprensiva di balcone) di circa mq. 180,43, con soffitta avente una superficie lorda complessiva di circa mq. 37,80; accessibile da rampa unica delle scale interne, che parte dall’ingresso al piano terra, composto da vano cucina-pranzo-soggiorno, corridoio, due camere da letto matrimoniali, bagno a servizio di entrambe le camere, sottotetto non abitabile, grande camera matrimoniale da cui si entra nell’antibagno e nel bagno, oltre a suggestiva terrazza. Classe energetica A4;
Nel PIANO TERRA ampia AUTORIMESSA avente una superficie netta di circa 40,21 mq. collegata direttamente all’abitazione al piano terra tramite porta REI, con ingresso carraio tramite l’accesso dalla pubblica via, di dimensioni tali da ospitare due autovetture. Con porta di collegamento interna si raggiunge il vano impianti. L'impianto di riscaldamento è ad aria primaria con generatore costituito da pompa di calore. Visto l’alto grado di impermeabilità all’aria, è stata prevista l’installazione di un impianto di ventilazione meccanica dotato di filtro per polveri e recuperatore di calore. Gli impianti elettrico e sanitario sono stati eseguiti in conformità a quanto previsto dalla L.S. 05.03.1990 n. 46 e successivi regolamenti di attuazione; in particolare l’impianto fotovoltaico ha una potenzialità di nove kw/ora, ben superiore al minimo imposto dalla legge.

Stato occupazione: LIBERA
Prezzo base d'asta €
Prezzo
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