Appartamento in vendita a Verona - Vicolo Dietro Sant'Andrea, 6, 110 mq

VENDITA GIUDIZIARIA

Si precisa che l`arch. Daniel Lisi agisce come MEDIATORE IMMOBILIARE libero professionista, NON è il custode giudiziario, NON è il professionista delegato alla vendita le sue provvigioni maturano e sono dovute solo in caso di aggiudicazione, e sono interamente a carico dell`aggiudicatario.

APPARTAMENTO ubica nel quartiere BORGO TRENTO, in fabbricato con corte comune di accesso utilizzata anche a parcheggio, posto al PIANO TERRA con corte pertinenziale esclusiva anel centro storico di Verona, zona Arena, posto all'interno di una piccola palazzina condominiale, ubicato al TERZO E ULTIMO PIANO DELL'EDIFICIO e composto da ingresso, soggiorno, cucina, n. 2 camere da letto matrimoniali, n. 2 bagni e ampio balcone. Sono presenti delle difformità, in quanto mancano la scala interna ed il soppalco posto nel soggiorno. Le difformità di cui sopra sono sanabili e prevedono l'aggiornamento catastale successivamente alla sanatoria presentata ( a carico dell'aggiudicatario). La pratica in sanatoria e sanzione amministrativa ammontano ad [omissis] circa. Il soppalco, quanto non sanabile dovrà essere rimosso con una spesa di [omissis]. La quota millesimale è di 243,10 mentre le spese condominiali, per la gestione e manutenzione, delle parti comuni
condominiali, risultano essere la pulizia delle scale, l'assicurazione dell'edificio e la corrente elettrica ed ammontano a circa [omissis] l'anno. Sono stati realizzati dei velux nel tetto senza chiedere consenso condominiale, tali lavori venivano ratificati dai condomini anche senza consenso purché la stessa intervenisse sulla perdita-infiltrazione proveniente dalla copertura manifestatasi in prossimità dei velux, alternativamente l'esecutato dovrebbe ripristinare il tetto come preesistente e il condominio si riserva di procedere con causa legale se gli interventi previsti non venissero realizzati. La superficie dell'appartamento è di 93 mq. e il balcone ne ha 23 mq.
Sato occupazione: OCCUPATO senza titolo e in fase di liberazione.
Prezzo base d'asta [omissis]
Prezzo OFFERTA MINIMA [omissis]

Info e visite:
Arch. DANIEL LISI
336 580614