Villa

Gubbio (Umbria – Italia) – Frazione: Torre dei Calzolari
Proponiamo in vendita una villa in stile liberty costruita nei primi anni del 1900, di complessivi 360 mq disposta su 4 livelli, La proprietà si compone di due appartamenti ai piani primo e secondo, cantine, fondi e altri ambienti al piano terra, luminosa soffitta di 96 mq con possibilità di trasformazione in abitazione. Annessi per ulteriori 76 mq. Ad impreziosire l’immobile ampio giardino di 2250 mq. con un pozzo costruito a mano in mattoni e numerosi alberi da frutta e ad alto fusto.
La villa necessita di ristrutturazione (è disponibile un progetto di recupero strutturale già redatto)
La villa rappresenta un ottimo investimento e può avere molteplici destinazioni: in primo luogo potrebbe rappresentare un’abitazione esclusiva per una famiglia numerosa e amante degli animali.
Le potenzialità turistiche dell’Umbria potrebbero suggerire un investimento che porti alla trasformazione della villa in albergo o altra tipologia ricettiva (B&B, residence).
Altra possibilità di utilizzo: Condominio Sociale o Residenza per Anziani. La villa, immersa nella bella campagna eugubina, è a pochi chilometri dalla superstrada Perugia – Ancona.
Distanze:
Gubbio 13 km
Perugia 43 km
Assisi 44 km
Ancona 97 km
Roma 205 km
Aeroporto Assisi 37 km
Lo stile liberty è molto ricercato: possedere una villa del genere significa avere un pezzo di storia e un immobile di grande valore architettonico, che attira l’attenzione e si rivaluta nel tempo.
La posizione immersa nella campagna della pianura di Gubbio garantisce tranquillità e privacy: la villa è il luogo ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, pur rimanendo ben collegato.
La villa si trova in una posizione strategica con tempi di percorrenza limitati verso il mare Adriatico (45 minuti) o in direzione della Capitale (2 ore 30 minuti); la vicinanza con l’aeroporto di Assisi garantisce collegamenti nazionali ed internazionali. La stazione ferroviaria si trova a 10 minuti di auto.