Rustico - Casale

Via Cabriolo, Fidenza, Parma

Ottimo Affare: 28% sotto la media

3500

Locali

Camere

Bagni

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Descrizione

Immerso nel verde, in prossimità delle prime colline di Fidenza, in un’oasi di tranquillità, proponiamo complesso immobiliare di circa 3.500 mq composto da 3 corpi di fabbrica e ampia area esterna con predisposizione per piscina, adatti ad ospitare fino a 4 nuclei familiari.
In alternativa attività di ricezione, ospitalità e ristoro con bed & breakfast già ben avviato.
Collegato a soli 6 km alla direttrice autostradale dell’A1, all’Outlet Village di Fidenza, e comodo alla statale della via Emilia, gode del nuovo assetto della viabilità con pista ciclopedonale in grado di collegare la rete urbana con i percorsi pedecollinari limitrofi e beneficiare ulteriormente del bacino termale di Salsomaggiore e Tabiano.
L’edificio principale, si sviluppa su tre piani, ciascuno con una superficie lorda di 180 mq, con destinazione residenziale ad eccezione di alcuni locali al piano terra destinati a laboratorio/ufficio; l’edificio antistante è distribuito su due livelli, ciascuno con una superficie lorda di 85 mq, composto al piano terra da accessori, quali cantine, forno, portico e al primo piano da locali sottotetto; il terzo fabbricato distribuito su due livelli, ciascuno con una superficie lorda di 100 mq, destinato al piano terra ad autorimesse e al piano primo a residenza.
Per informazioni e visite in loco contattare Andrea 347 8477479 oppure Agenzia Baroni 0524 528627

Caratteristiche

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano

Servizi e accessori

Armadio a muro Caminetto Cancello elettrico Esposizione doppia Fibra ottica Impianto tv singolo Infissi esterni in vetro / legno Mansarda Piscina Porta blindata Taverna