Villa in vendita a Verona - Via Ermolao Barbaro, 9, 301 mq

San Massimo, in tranquilla zona residenziale, recente Villa unifamiliare di ampie dimensioni (dislocata su tre livelli con ascensore privato interno) con giardino privato (mq.265,00).
L'immobile è stato edificato nel 2017 con i più evoluti criteri costruttivi, dell'epoca, relativi alle strutture, isolamenti (cappotto termico), agli impianti tecnologicamente avanzati nonché alle finiture di pregio utilizzate.

Caratteristiche Principali:
-Superficie commerciale lorda mq. 300,00 circa:
-Efficienza energetica CL. A03;
-Riscaldamento autonomo a pavimento;
-Climatizzazione;
-Impianto fotovoltaico;
-Ascensore privato interno;
-Domotica di base;
-Rafforzamento solaio terrazzo (P2) (kg.500/mq.);
-Pavimenti in legno e gres;
-Serramenti esterni e porte interne laccate bianche;
-Tapparelle avvolgibili motorizzate in alluminio coibentate;
- Impianto irrigazione automatica;
- Impianto antintrusione.

Superfici commerciali lorde:
piano interrato mq. 115,00 circa - 2 vani, lavanderia, vano tecnico, ampio garage;
piano terra mq. 90,00 circa - ampio soggiorno, ampia cucina, bagno, portico, giardino privato;
piano primo mq. 98,00 circa - 4 camere da letto, cabina armadi, 3 bagni (tutti finestrati);
piano secondo mq. 90,00 circa - terrazza

Libera al rogito entro 12 mesi dagli accordi preliminari.