Villa in vendita a Verona - Via La Fratellanza, 7b, 364 mq

Elegante porzione di bifamiliare di nuova costruzione immersa nel verde

In una tranquilla e riservata zona residenziale, caratterizzata esclusivamente da villette con giardino, proponiamo in vendita una raffinata porzione di bifamiliare di nuova costruzione, progettata per offrire comfort abitativo, luminosità e massima qualità costruttiva.
La villa è inserita in un contesto verde e curato, con giardino privato disposto su tre lati, che garantisce privacy e la possibilità di realizzare una piscina esterna, rendendo gli spazi all’aperto un naturale prolungamento della casa.

L’ingresso principale conduce a una grande zona giorno open space, con predisposizione per la cucina, pensata come cuore della casa. Le ampie vetrate avvolgono l’ambiente e permettono alla luce naturale di entrare durante tutto l’arco della giornata, offrendo una piacevole vista sul verde circostante e creando un continuo dialogo tra interno ed esterno.

Sempre al piano terra troviamo:
• una camera doppia, ideale come stanza per ospiti, studio o camera per figli,
• un bagno di servizio,
• una comoda lavanderia,
• una camera matrimoniale padronale di generose dimensioni, dotata di bagno privato e cabina armadio, pensata per garantire comfort e riservatezza.

Salendo al piano superiore si accede a una camera di grandi dimensioni, facilmente suddivisibile in due stanze, servita da un bagno finestrato.
Da questo livello si accede a una loggia di circa 15 mq e a una straordinaria terrazza panoramica di circa 120 mq, uno spazio esclusivo e riservato, ideale per cene all’aperto, momenti di relax o per creare una vera zona living esterna con vista aperta.

Al piano sotto strada sono presenti due ampi garage, uno triplo di circa 58 mq e uno doppio di circa 30 mq, perfetti non solo per il ricovero delle auto ma anche per moto, biciclette e spazi di deposito.

L’immobile è dotato di tutti i comfort abitativi di ultima generazione, tra cui:
• impianto fotovoltaico da 8,3 kW,
• riscaldamento a pompa di calore,
• infissi ad alte prestazioni energetiche,
• soluzioni costruttive orientate al risparmio energetico e al benessere abitativo.

Una proposta ideale per chi desidera una villa moderna, elegante e funzionale, con ampi spazi interni ed esterni, immersa nella tranquillità ma senza rinunciare alla qualità e alla tecnologia.