Attico - Mansarda

In zona centralissima, fronte Piazza Libertà, si vende attico duplex in palazzina di nuova realizzazione (lavori terminati nel 2023).
La palazzina è ottimamente servita ed è rifinita con cura nelle parti comuni e nella scelta dei rivestimenti esterni, presentandosi come edificio contemporaneo signorile e curato.
L'attico si divide ai piani quarto e quinto. Al piano quarto troviamo grande zona giorno con cucina a vista, ampie aperture verso il terrazzo coperto di 60 mq con parapetti in vetro, bagno, zona notte con camera matrimoniale, cabina armadio, secondo bagno privato della camera, terrazzo coperto privato. Al piano quinto troviamo ampio e illuminato soppalco utilizzabile come studio, due camere, bagno e ripostiglio. Dalle camere e dal soppalco si accede ai due grandi terrazzi scoperti di mq 51 e mq 62, con meravigliosa vista panoramica sulla piazza e sul verde pubblico prospiciente la proprietà.
Le finiture sono estremamente curate con pavimenti in gres porcellanato di prima scelta di grande formato nella zona giorno e pavimento in legno prefinito. I toni tenui e neutri di queste finiture conferiscono un'accogliente sensazione di calore e si adattano perfettamente ad ogni stile di arredamento.
Gli impianti sono di ultima generazione con generatore di calore condominiale con caldaia a condensazione alimentata a gas metano, in cascata con pompa di calore aria-acqua e un sistema elettronico per la gestione dell'impianto che riscalda e raffresca con pannelli radianti a pavimento. Il comfort interno e la perfetta deumidificazione sono garantiti dal sistema di trattamento e ricambio dell'aria. Impianti e isolamenti garantiscono delle ottime performance energetiche, portando l'edificio in classe A4.
Le spese condominiali sono ridotte al minimo grazie alla presenza di un impianto fotovoltaico condominiale della potenza di 10 kW.
Al piano interrato è presente box auto privato di 34 mq.
L'attico viene proposto non arredato e con possibilità di configurazione personalizzata della scala interna. In allegato al presente annuncio render fotorealistici esemplificativi della distribuzione dell'arredamento.