Rustico - Casale

Se sogni la vera tranquillità della campagna friulana, senza rinunciare alla vicinanza dei servizi di Pordenone, questa è l'opportunità che stavi aspettando. Se hai deciso che è tempo di realizzare un cambiamento di vita, chiama 3333.2108050 per conoscere il prezzo. Immerso in un contesto naturalistico suggestivo e riservato, proponiamo in vendita un’importante proprietà immobiliare ricca di storia, autenticità e potenziale. Quello che proponiamo non è un semplice immobile, ma un vero e proprio compendio immobiliare rustico dalle enormi potenzialità, perfetto per chi cerca indipendenza, ampi spazi verdi o un progetto di ristrutturazione di carattere (come un b&b, una fattoria didattica o una dimora bifamiliare).
LA PROPRIETÀ SI COMPONE DI: abitazione principale (A/3), una generosa struttura disposta su 3 livelli (Terra, Primo e Secondo piano) per un totale di ben 10,5 vani e circa 240 mq catastali. Caratterizzata da dettagli rustici introvabili, come lo splendido caminetto centrale in pietra e i soffitti con travature in legno massiccio a vista che scaldano la zona giorno. I rustici e gli annessi (C/2), ulteriori strutture adiacenti (tra cui una ex stalla/deposito e laboratori con muratura in mattoni faccia a vista e splendidi scorci di luce naturale) ideali per estendere l'abitazione, creare una dependance, un atelier o una zona relax/feste.Il Terreno (Oltre 1,2 Ettari), un immenso polmone verde di proprietà esclusiva che circonda l'immobile. Comprende un grande lotto di terreno seminativo di ben 10.210 mq (perfetto per coltivazioni, cavalli o un parco privato) e una porzione di bosco ceduo di oltre 2.100 mq, che garantisce privacy assoluta e un contatto diretto con la natura. PUNTI DI FORZA E POTENZIALITÀ: L'immobile si presenta abitabile nei suoi spazi principali (con un bagno già aggiornato dotato di box doccia), ma esprime il suo massimo valore nei vani da personalizzare. I dettagli originali dell'epoca, come i pavimenti in terrazzo veneziano, i vecchi banchi da falegname e gli annessi rurali, sono una tela bianca perfetta per un restauro conservativo di prestigio o per un progetto ricettivo (B&B/Agriturismo). Informazioni 333.2108050 Franco Giordani agente immobiliare