Villa unifamiliare via Antonio Gramsci 179, Centro, Acquanegra sul Chiese

Villa unifamiliare plurilocale di circa 460 mq, tre piani fuori terra, libera su tre lati con grande portico d’accesso, rustico, autorimessa ed area cortiva. Si presenta al suo interno al piano terra con ingresso, corridoio, due cantine, due ampi locali di servizio, servizio igienico, e portico. La comoda scala interna lo collega ai piani superiori. Il piano primo è composto da un ampio soggiorno con camino, la sala da pranzo, la cucina abitabile, le due camere da letto, il bagno ed il terrazzo. Il secondo piano mansardato è caratterizzato dal soggiorno doppio con camino, dall’ampia cucina abitabile, due camere da letto e cabina armadio, dal terrazzo, dal ripostiglio e dal servizio igienico. Il suggestivo portico d’ingresso mette in comunicazione la villa con il rustico adiacente, la lavanderia e la cantina che coprono una superficie di circa 580 mq. Quattro sono gli ingressi che consentono di accedere comodamente sia al giardino, di circa 1.000 mq, sia al garage. L’unità abitativa è una costruzione di tipo civile. Internamente si presenta con pavimentazione in ceramica e marmette in tutti i vani. Il parquet è presente nella zona giorno del piano primo. Sono presenti porte blindate, infissi in legno, persiane e inferriate al piano terra. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia a gas metano. Il borgo, ubicato a soli 30 Km dalla città dei Gonzaga, è famoso per le attività rurali ed in particolare della floricultura; è servito da diverse attività commerciali quali supermercati, farmacie, centri sportivi, posta, banche e spazi verdi. La fermata dell’autobus linea 58 lo collega con Mantova e Brescia, mentre il regionale delle FS permette di raggiungere facilmente Milano Centrale dalla stazione di Piadena. L’offerta immobiliare può trovare riscontro in chi è alla ricerca di una soluzione indipendente, isolata dal contesto della città sia come prima casa sia come casa di campagna. Per gli investitori immobiliari, la predisposizione al frazionamento rende possibile ricavare più unità abitative. Perfetta per chi cerca una location per la propria attività di allevamento e/o pensione per animali da compagnia, vista la sempre più crescente richiesta nel mondo del pet. Infine adatta anche per chi necessita di spazio per ampliare la propria attività agricola.